Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Laudun-l'Ardoise
À Laudun-l'Ardoise, le prix médian d'un T4 est de 2 044 €/m², soit environ 239 148 € pour une surface moyenne de 117 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Laudun-l'Ardoise
À 2 044 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 87 m² en moyenne, contre 117 m² pour un T4, soit environ 34 % de plus. Laudun-l'Ardoise mesure 3 types de biens, et un T4 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 3 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 67 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 5 120 €/m², environ 150 % au-dessus, et Pont-Saint-Esprit à 1 015 €/m², environ 50 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Laudun-l'Ardoise
Sur les ventes d'un T4 à Laudun-l'Ardoise, la moitié se sont conclues entre 258 000 € et 460 000 €, pour un prix médian de 315 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 83 et 137 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 836 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 708 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 338 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Laudun-l'Ardoise s'étend sur 34,2 km², s'étage entre 26 et 274 m d'altitude et comptait 6 835 habitants au recensement de 2023.
Laudun-l'Ardoise est une commune française située dans le nord-est du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Cèze, le Rhône, la Tave, le Nizon, le ruisseau de Remoneyret et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, deux sites Natura 2000 (« la Cèze et ses gorges » et « le Rhône aval ») et quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Laudun-l'Ardoise » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Laudun-l'Ardoise
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Laudun-l'Ardoise
Q1Quel est le prix d'un T4 à Laudun-l'Ardoise en 2026 ?
À Laudun-l'Ardoise, le prix médian d'un T4 est de 2 044 €/m², avec une fourchette de 1 320 € à 2 555 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 117 m² à Laudun-l'Ardoise ?
Pour la surface moyenne observée (117 m²), le budget indicatif va d'environ 154 440 € (1er quartile) à 298 935 € (3e quartile), autour de 239 148 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Laudun-l'Ardoise ?
Le prix médian d'un T4 à Laudun-l'Ardoise se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 786 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Laudun-l'Ardoise ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Laudun-l'Ardoise sur les 12 derniers mois.