Prix immobilier Latour-Bas-Elne
À Latour-Bas-Elne, des maisons se vendent à 3 000 € le mètre carré en médiane, et 45 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Latour-Bas-Elne présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 33 ventes sur douze mois, contre 12 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 66094), sous son code postal 66200.
Dynamique du marché, Latour-Bas-Elne
Les prix réels à Latour-Bas-Elne
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Latour-Bas-Elne vaut 3 000 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 514 €.
Les biens vendus à Latour-Bas-Elne font 103 mètres carrés en moyenne, soit environ 308 670 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Latour-Bas-Elne
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Fixer un prix à Latour-Bas-Elne part de la médiane de 3 000 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 45 ventes annuelles à Latour-Bas-Elne, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Latour-Bas-Elne.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLatour-Bas-Elne face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Amélie-les-Bains-Palalda se situe 43 % en dessous et Saint-Cyprien 48 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Latour-Bas-Elne
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 110 000 € | 2 973 €/m² | CHE CHARLEMAGNE |
| 24 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 310 000 € | 2 981 €/m² | RUE JOAN TOCABENS |
| 15 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 200 000 € | 3 077 €/m² | LE VILLAGE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 88 m² | 3 | 178 700 € | 2 031 €/m² | AV D ELNE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 242 600 € | 3 235 €/m² | RUE DE L'ARAMON |
| 27 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 297 500 € | 3 967 €/m² | RUE JOAN PAU GINE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 160 m² | 5 | 789 010 € | 4 931 €/m² | RUE DU MUSCAT |
| 17 novembre 2025 | Maison | 114 m² | 4 | 188 595 € | 1 654 €/m² | RUE DE L'ARAMON |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 189 642 € | 3 214 €/m² | RUE DE L'ARAMON |
| 14 novembre 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 185 500 € | 3 435 €/m² | PALOL |
| 4 novembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 45 000 € | 900 €/m² | LE VILLAGE |
| 21 octobre 2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 91 900 € | 2 703 €/m² | IMP DU CABRIT |
| 8 septembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 265 000 € | 3 897 €/m² | PL DE LA LIBERTE |
| 29 août 2025 | Maison | 98 m² | 3 | 365 000 € | 3 724 €/m² | RUE DES CHENES |
| 26 août 2025 | Appartement | 106 m² | 4 | 175 000 € | 1 651 €/m² | AV D ELNE |
| 25 août 2025 | Maison | 98 m² | 3 | 294 000 € | 3 000 €/m² | RUE HYACINTHE BERDAGUER |
| 20 août 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 355 000 € | 3 944 €/m² | RUE DU DOUY |
| 7 août 2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 121 370 € | 3 570 €/m² | IMP DU CABRIT |
| 6 août 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 270 000 € | 2 596 €/m² | AV ANDRE MALRAUX |
| 15 juillet 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 222 500 € | 2 318 €/m² | RUE DES VENDANGES |
Questions fréquentes, immobilier Latour-Bas-Elne
Q1Quel est le prix au mètre carré à Latour-Bas-Elne ?
Le prix médian d’une maison est de 3 000 € le mètre carré à Latour-Bas-Elne, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 514 €.
Q2Combien de biens se vendent à Latour-Bas-Elne ?
45 ventes ont été enregistrées à Latour-Bas-Elne sur douze mois, soit 12 appartements et 33 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Latour-Bas-Elne ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Latour-Bas-Elne ?
La maison moyenne vendue à Latour-Bas-Elne fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 308 670 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Latour-Bas-Elne ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 73 % des ventes enregistrées à Latour-Bas-Elne sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Latour-Bas-Elne avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026