Prix immobilier Landévant
À Landévant, la maison ressort à 2 500 € le mètre carré en médiane, avec 46 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Landévant vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Landévant est un marché de maisons, avec 40 ventes annuelles contre 6 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 56097), sous son code postal 56690.
Landévant, la commune
Landévant s'étend sur 22,3 km², s'étage entre 0 et 80 m d'altitude et comptait 4 056 habitants au recensement de 2023.
Landévant [lɑ̃devɑ̃] est une commune française, située dans le département du Morbihan en région Bretagne.
Un peu d'histoire
Selon A. Marteville et P. Varin, en 1843 à la lande de Balivat se trouvait un dolmen qui devait avoir 4 mètres de long sur 3 mètres de long, mais qui était à cette date renversé et brisé en deux. Un dolmen est signalé par Gabriel Le Cam sur une colline boisée près du moulin de Kergroëz.
À voir à Landévant
- L’église paroissiale Saint-Martin
- La chapelle de Locmaria-er-Hoët)
- La chapelle Sainte-Brigitte
- La chapelle Saint-Laurent
- La chapelle Saint-Nicolas
D'après Wikidata et l'article « Landévant » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Landévant
Le marché de Landévant en chiffres
À Landévant, une maison se négocie autour de 2 500 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 768 € le mètre carré.
Avec 101 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Landévant tourne autour de 253 525 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Landévant
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Le rythme de Landévant, 46 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Landévant sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Landévant
Aux prix de Landévant s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Pontivy se situe 35 % en dessous et Quiberon 104 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Landévant
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 187 m² | 8 | 259 700 € | 1 389 €/m² | RUE NATIONALE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 419 650 € | 3 681 €/m² | RTE DE LOCMARIA |
| 9 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 301 590 € | 3 351 €/m² | RUE D AURAY |
| 4 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 217 000 € | 2 359 €/m² | MANE KERVERH |
| 28 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 328 000 € | 3 489 €/m² | LOT MANE LANN VRAZ |
| 26 novembre 2025 | Maison | 121 m² | 5 | 150 000 € | 1 240 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 17 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 170 000 € | 2 429 €/m² | RUE DU POULDU |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 131 850 € | 2 235 €/m² | RUE D AURAY |
| 5 novembre 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 335 500 € | 2 996 €/m² | LOT LE HAMEAU DE DOUAREU BRAZ |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 197 000 € | 3 339 €/m² | RUE D AURAY |
| 24 septembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 80 000 € | 1 212 €/m² | RUE NATIONALE |
| 22 septembre 2025 | Maison | 144 m² | 5 | 390 000 € | 2 708 €/m² | RUE DE SAINT NICOLAS |
| 21 août 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 250 000 € | 2 717 €/m² | RUE DU MURIO |
| 20 août 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 297 150 € | 2 540 €/m² | LOT MANE LANN VRAZ |
| 20 août 2025 | Maison | 155 m² | 7 | 344 000 € | 2 219 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 18 août 2025 | Maison | 137 m² | 5 | 350 000 € | 2 555 €/m² | RUE DE SAINT NICOLAS |
| 4 août 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 280 000 € | 2 414 €/m² | LOT LES VILLAS DE LA CLAIRIERE |
| 1er août 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 155 000 € | 3 100 €/m² | BRANGOLO |
| 31 juillet 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 120 000 € | 1 481 €/m² | RTE DE MANE KERVERH |
| 3 juillet 2025 | Maison | 129 m² | 6 | 50 000 € | 388 €/m² | HAM DE KERZARD |
Questions fréquentes, immobilier Landévant
Q1Quel est le prix au mètre carré à Landévant ?
Le prix médian d’une maison est de 2 500 € le mètre carré à Landévant, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 768 €.
Q2Combien de biens se vendent à Landévant ?
46 ventes ont été enregistrées à Landévant sur douze mois, soit 6 appartements et 40 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Landévant ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Landévant ?
La maison moyenne vendue à Landévant fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 253 525 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Landévant ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 87 % des ventes enregistrées à Landévant sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Landévant avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026