Prix immobilier La Ville-aux-Dames
La Ville-aux-Dames affiche 2 500 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 67 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de La Ville-aux-Dames est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À La Ville-aux-Dames, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 63 ventes en un an pour 4 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 37273), sous son code postal 37700.
Dynamique du marché, La Ville-aux-Dames
Ce que disent les ventes à La Ville-aux-Dames
Le prix médian d’une maison à La Ville-aux-Dames s’établit à 2 500 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 641 € le mètre carré.
Avec 95 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à La Ville-aux-Dames tourne autour de 238 325 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à La Ville-aux-Dames
Biens à vendre à La Ville-aux-Dames sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à La Ville-aux-Dames
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à La Ville-aux-Dames pour le moment.
Vendre son bien à La Ville-aux-Dames
La médiane de 2 500 € le mètre carré donne le point de départ à La Ville-aux-Dames ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de La Ville-aux-Dames, 67 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO estime votre bien à La Ville-aux-Dames dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à La Ville-aux-Dames
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Vous êtes agent immobilier à La Ville-aux-Dames ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoLa Ville-aux-Dames face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Pierre-des-Corps se situe 41 % en dessous et Tours 8 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à La Ville-aux-Dames
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 274 000 € | 3 079 €/m² | RUE BERTIE ALBRECHT |
| 15 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 210 000 € | 2 625 €/m² | RUE MARGUERITE DURAND |
| 12 décembre 2025 | Maison | 154 m² | 5 | 295 000 € | 1 916 €/m² | RUE LOUISE WEISS |
| 8 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 255 000 € | 3 188 €/m² | RUE ELSA TRIOLET |
| 24 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 190 000 € | 2 714 €/m² | CRS MARYSE BASTIE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 313 700 € | 2 959 €/m² | RUE MADAME DE SEVIGNE |
| 3 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 240 000 € | 2 791 €/m² | RUE ELSA TRIOLET |
| 29 octobre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 195 000 € | 2 468 €/m² | RUE JEANNIE LONGO |
| 23 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 230 000 € | 2 674 €/m² | RUE AGNES SOREL |
| 17 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 220 000 € | 3 143 €/m² | RUE ROMY SCHNEIDER |
| 15 octobre 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 242 000 € | 2 180 €/m² | RUE MARYSE BASTIE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 230 000 € | 1 885 €/m² | RUE LOUISE DE LA VALLIERES |
| 7 octobre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 200 000 € | 2 632 €/m² | RUE SARAH BERNHARDT |
| 1er octobre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 250 000 € | 2 083 €/m² | AV GEORGE SAND |
| 30 septembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 202 000 € | 2 658 €/m² | RUE SUZANNE LENGLEN |
| 9 septembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 200 000 € | 2 532 €/m² | RUE JEANNIE LONGO |
| 5 septembre 2025 | Maison | 113 m² | 6 | 205 000 € | 1 814 €/m² | RUE BERNADETTE DELPRAT |
| 5 septembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 422 600 € | 6 603 €/m² | RUE LOUISE WEISS |
| 29 août 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 215 000 € | 2 500 €/m² | RUE BERNADETTE DELPRAT |
| 29 août 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 243 334 € | 2 645 €/m² | RUE NINON DE LENCLOS |
Questions fréquentes, immobilier La Ville-aux-Dames
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Ville-aux-Dames ?
Le prix médian d’une maison est de 2 500 € le mètre carré à La Ville-aux-Dames, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 641 €.
Q2Combien de biens se vendent à La Ville-aux-Dames ?
67 ventes ont été enregistrées à La Ville-aux-Dames sur douze mois, soit 4 appartements et 63 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à La Ville-aux-Dames ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à La Ville-aux-Dames ?
La maison moyenne vendue à La Ville-aux-Dames fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 238 325 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à La Ville-aux-Dames ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à La Ville-aux-Dames ?
Estimez votre bien à La Ville-aux-Dames. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à La Ville-aux-Dames en douze mois, 94 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à La Ville-aux-Dames avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 67 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026