Prix immobilier La Turballe
À La Turballe, la maison ressort à 3 750 € le mètre carré en médiane, avec 141 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur La Turballe vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de La Turballe est un marché de maisons, avec 98 ventes annuelles contre 43 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 44211), sous son code postal 44420.
La Turballe, la commune
La Turballe s'étend sur 18,5 km², s'étage entre 0 et 45 m d'altitude et comptait 4 850 habitants au recensement de 2023.
La Turballe est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Faisant partie du pays de Guérande, un des pays traditionnels de Bretagne, elle se situe historiquement en Bretagne. Ses habitants s'appellent les Turballais et les Turballaises.
Un peu d'histoire
La Turballe est érigée en commune en 1865, mais son histoire remonte à 854. Des traces d'habitats, mégalithes et pierres gravées remontant à -3000 sont toujours visibles de nos jours dans les hameaux et quartiers de Brandu, Coispéan, Kevodué ou Trévaly, témoignant de la présence humaine en ces lieux dès l'ère préhistorique. Puis des populations celtes venues du centre de l'Europe s'installent dans la région. La conquête romaine entraîne la structuration du pays.
À voir à La Turballe
- Église Sainte-Anne
- Chapelle de Pen-Bron
- Croix de Brogard
- Château de Lauvergnac
- Manoir de Bréhet
D'après Wikidata et l'article « La Turballe » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, La Turballe
Le marché de La Turballe en chiffres
À La Turballe, une maison se négocie autour de 3 750 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 5 000 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à La Turballe fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 335 475 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à La Turballe
T2, studio, T3, le détail à La Turballe
Le détail par taille de bien à La Turballe donne T2 à 4 799 €/m², studio à 5 659 €/m², T3 à 4 944 €/m².
L’écart entre le studio et le T2 atteint 18 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
98 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de La Turballe, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à La Turballe sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à La Turballe
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à La Turballe pour le moment.
Vendre son bien à La Turballe
Fixer un prix à La Turballe part de la médiane de 3 750 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 141 ventes par an, La Turballe est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à La Turballe sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à La Turballe
Aux prix de La Turballe s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à La Turballe ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoLa Turballe face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent La Turballe au prix médian des appartements, Saint-Herblain se situe 47 % en dessous et La Baule-Escoublac 31 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à La Turballe
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 231 815 € | 3 622 €/m² | RUE DU FOUR |
| 23 décembre 2025 | Maison | 184 m² | 8 | 415 000 € | 2 255 €/m² | RUE DU REQUER |
| 22 décembre 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 220 000 € | 4 889 €/m² | RUE ANDRE MALRAUX |
| 22 décembre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 340 000 € | 3 009 €/m² | RUE DU POUSSILLARD |
| 19 décembre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 335 000 € | 2 393 €/m² | RUE DU FOUR |
| 18 décembre 2025 | Maison | 42 m² | 3 | 125 000 € | 2 976 €/m² | TREVERE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 149 m² | 5 | 1 012 000 € | 6 792 €/m² | BD BELLANGER |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 180 000 € | 5 000 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 16 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 420 000 € | 4 615 €/m² | CHE DU GARENO |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 252 000 € | 5 478 €/m² | BD BELLANGER |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 1 | 225 000 € | 5 233 €/m² | RUE DE LA MARJOLAINE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 206 300 € | 4 798 €/m² | RUE DU DOCTEUR GOURET |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 214 000 € | 4 652 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 2 | 295 500 € | 4 546 €/m² | RUE JEAN-LOUIS TRIMAUD |
| 9 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 350 000 € | 3 571 €/m² | ALL DE LA CALYPSO |
| 27 novembre 2025 | Maison | 64 m² | 1 | 242 880 € | 3 795 €/m² | RUE DE LA GARENNE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 57 m² | 2 | 615 000 € | 10 789 €/m² | BD BELLANGER |
| 25 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 250 000 € | 2 551 €/m² | BD DE L EUROPE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 390 000 € | 4 063 €/m² | BD BELLANGER |
| 13 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 355 000 € | 4 438 €/m² | RUE DE LA CONCORDE |
Questions fréquentes, immobilier La Turballe
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Turballe ?
Le prix médian d’une maison est de 3 750 € le mètre carré à La Turballe, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 5 000 €.
Q2Combien de biens se vendent à La Turballe ?
141 ventes ont été enregistrées à La Turballe sur douze mois, soit 43 appartements et 98 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à La Turballe ?
Le prix médian d’un T2 à La Turballe est de 4 799 € le mètre carré, sur 22 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à La Turballe ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à La Turballe ?
La maison moyenne vendue à La Turballe fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 335 475 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à La Turballe ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à La Turballe ?
Estimez votre bien à La Turballe. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 70 % des ventes enregistrées à La Turballe sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à La Turballe avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 141 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026