Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Turballe
À La Turballe, le prix médian d'un T3 est de 4 944 €/m², soit environ 301 584 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Turballe
À 4 944 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 43 m² en moyenne, contre 61 m² pour un T3, soit environ 42 % de plus. La Turballe mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 9 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 141 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 6 389 €/m², environ 29 % au-dessus, et Rezé à 2 627 €/m², environ 47 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Turballe
Sur les ventes d'un T3 à La Turballe, la moitié se sont conclues entre 250 000 € et 310 000 €, pour un prix médian de 280 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 52 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 4 683 €/m² |
| 2024 | 5 | 5 091 €/m² |
| 2025 | 9 | 5 000 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
La Turballe s'étend sur 18,5 km², s'étage entre 0 et 45 m d'altitude et comptait 4 850 habitants au recensement de 2023.
La Turballe est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Faisant partie du pays de Guérande, un des pays traditionnels de Bretagne, elle se situe historiquement en Bretagne. Ses habitants s'appellent les Turballais et les Turballaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Turballe » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Turballe
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Turballe
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Turballe en 2026 ?
À La Turballe, le prix médian d'un T3 est de 4 944 €/m², avec une fourchette de 3 989 € à 5 416 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à La Turballe ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 243 329 € (1er quartile) à 330 376 € (3e quartile), autour de 301 584 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Turballe ?
Le prix médian d'un T3 à La Turballe se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Turballe ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à La Turballe sur les 12 derniers mois.