Prix immobilier La Garde-Freinet
À La Garde-Freinet, des maisons se vendent à 2 814 € le mètre carré en médiane, et 65 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de La Garde-Freinet présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 45 ventes sur douze mois, contre 20 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 83063), sous son code postal 83680.
La Garde-Freinet, la commune
La Garde-Freinet s'étend sur 76,6 km², s'étage entre 60 et 674 m d'altitude et comptait 1 862 habitants au recensement de 2023.
La Garde-Freinet est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Un peu d'histoire
Dans le massif des Maures, l'installation de populations paléolithiques n'a laissé que des traces fugaces difficiles à interpréter. Le Mésolithique n'a pas fourni plus d'informations. Par contre, le Néolithique et en particulier les Néolithiques moyen et final sont bien représentés. On en trouve sur trois sites de la Garde-Freinet, Trémoulède, La Noble et Val-Verdun.
À voir à La Garde-Freinet
- Chapelle Saint-Jean
- Fort Freinet
- Cloche de 1680 de la chapelle Notre-Dame de la Moure
- Lavoir
- Chapelle Saint-Éloi
D'après Wikidata et l'article « La Garde-Freinet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, La Garde-Freinet
Le marché de La Garde-Freinet en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de La Garde-Freinet vaut 2 814 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 3 136 € le mètre carré.
Les biens vendus à La Garde-Freinet font 128 mètres carrés en moyenne, soit environ 361 151 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à La Garde-Freinet
T3, T2, le détail à La Garde-Freinet
Par typologie à La Garde-Freinet, T3 à 3 787 €/m², T2 à 3 095 €/m².
Entre le T3 et le T2, 22 % séparent le mètre carré à La Garde-Freinet. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
La maison est ce qui s’échange le plus à La Garde-Freinet, avec 45 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à La Garde-Freinet sur BRIVEO
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Fixer un prix à La Garde-Freinet part de la médiane de 2 814 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 65 ventes par an, La Garde-Freinet est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à La Garde-Freinet.
Se loger à La Garde-Freinet
Aux prix de La Garde-Freinet s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLa Garde-Freinet face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent La Garde-Freinet au prix médian des appartements, Draguignan se situe 34 % en dessous et Sainte-Maxime 79 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à La Garde-Freinet
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 200 m² | 5 | 853 866 € | 4 269 €/m² | RUE SAINT JEAN |
| 18 décembre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 150 000 € | 2 885 €/m² | TRA SAINT JACQUES |
| 4 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 180 000 € | 2 118 €/m² | JAS DE LA BRUTE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 280 000 € | 2 435 €/m² | RUE DES BOUCHONNIERS |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 130 000 € | 3 421 €/m² | LE VILLAGE |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 132 172 € | 2 937 €/m² | RUE SAINT JOSEPH |
| 24 novembre 2025 | Maison | 25 m² | 1 | 25 000 € | 1 000 €/m² | GROS SUVE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 62 m² | 1 | 205 000 € | 3 306 €/m² | PAS RIZZO |
| 13 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 592 000 € | 6 578 €/m² | LES VERGERS |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 185 000 € | 3 136 €/m² | PL DE L AMOUR |
| 7 octobre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 100 000 € | 5 556 €/m² | RES DE L ORMEAU |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 190 335 € | 2 884 €/m² | RUE SAINT JOSEPH |
| 29 août 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 107 000 € | 3 242 €/m² | PL VIEILLE |
| 28 juillet 2025 | Maison | 138 m² | 4 | 285 000 € | 2 065 €/m² | CAMP DE LA SUYERE |
| 24 juillet 2025 | Appartement | 70 m² | 2 | 200 000 € | 2 857 €/m² | RTE NATIONALE |
| 11 juillet 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 170 670 € | 3 413 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 11 juillet 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 116 800 € | 1 947 €/m² | RUE DU CHATAIGNIER |
| 3 juillet 2025 | Maison | 200 m² | 5 | 589 000 € | 2 945 €/m² | VAL D ARNAUD |
| 20 juin 2025 | Appartement | 126 m² | 4 | 344 430 € | 2 734 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 20 juin 2025 | Maison | 108 m² | 3 | 630 000 € | 5 833 €/m² | RASPAILLON |
Questions fréquentes, immobilier La Garde-Freinet
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Garde-Freinet ?
Le prix médian d’une maison est de 2 814 € le mètre carré à La Garde-Freinet, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 136 €.
Q2Combien de biens se vendent à La Garde-Freinet ?
65 ventes ont été enregistrées à La Garde-Freinet sur douze mois, soit 20 appartements et 45 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à La Garde-Freinet ?
Le prix médian d’un T3 à La Garde-Freinet est de 3 787 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à La Garde-Freinet ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à La Garde-Freinet ?
La maison moyenne vendue à La Garde-Freinet fait 128 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 361 151 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à La Garde-Freinet ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À La Garde-Freinet, 69 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à La Garde-Freinet avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 65 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026