Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à La Garde-Freinet
À La Garde-Freinet, le prix médian d'un T2 est de 3 095 €/m², soit environ 160 940 € pour une surface moyenne de 52 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à La Garde-Freinet
La surface moyenne des T2 vendus, 52 m², est environ 15 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 095 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 7 des 65 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure La Garde-Freinet, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Six-Fours-les-Plages ressort à 5 646 €/m², environ 82 % au-dessus, et Draguignan à 2 261 €/m², environ 27 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -5,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à La Garde-Freinet
Sur les ventes d'un T2 à La Garde-Freinet, la moitié se sont conclues entre 154 145 € et 205 000 €, pour un prix médian de 161 520 €.
La moitié des T2 vendus font entre 44 et 61 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 3 110 €/m² |
| 2024 | 6 | 3 258 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 000 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
La Garde-Freinet s'étend sur 76,6 km², s'étage entre 60 et 674 m d'altitude et comptait 1 862 habitants au recensement de 2023.
La Garde-Freinet est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Garde-Freinet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Garde-Freinet
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à La Garde-Freinet
Q1Quel est le prix d'un T2 à La Garde-Freinet en 2026 ?
À La Garde-Freinet, le prix médian d'un T2 est de 3 095 €/m², avec une fourchette de 2 917 € à 3 869 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 52 m² à La Garde-Freinet ?
Pour la surface moyenne observée (52 m²), le budget indicatif va d'environ 151 684 € (1er quartile) à 201 188 € (3e quartile), autour de 160 940 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à La Garde-Freinet ?
Le prix médian d'un T2 à La Garde-Freinet se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 136 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à La Garde-Freinet ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à La Garde-Freinet sur les 12 derniers mois.