Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Garde-Freinet
À La Garde-Freinet, le prix médian d'un T3 est de 3 787 €/m², soit environ 249 942 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Garde-Freinet
Des 3 types de biens mesurés à La Garde-Freinet, un T3 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 7 des 65 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 3 787 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 66 m² pour un T3, soit environ 7 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sainte-Maxime ressort à 5 538 €/m², environ 46 % au-dessus, et Draguignan à 2 111 €/m², environ 44 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -5,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Garde-Freinet
Sur les ventes d'un T3 à La Garde-Freinet, la moitié se sont conclues entre 190 489 € et 283 825 €, pour un prix médian de 240 325 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 4 229 €/m² |
| 2024 | 6 | 4 111 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 136 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
La Garde-Freinet s'étend sur 76,6 km², s'étage entre 60 et 674 m d'altitude et comptait 1 862 habitants au recensement de 2023.
La Garde-Freinet est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Garde-Freinet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Garde-Freinet
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Garde-Freinet
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Garde-Freinet en 2026 ?
À La Garde-Freinet, le prix médian d'un T3 est de 3 787 €/m², avec une fourchette de 2 959 € à 4 215 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à La Garde-Freinet ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 195 294 € (1er quartile) à 278 190 € (3e quartile), autour de 249 942 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Garde-Freinet ?
Le prix médian d'un T3 à La Garde-Freinet se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 136 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Garde-Freinet ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à La Garde-Freinet sur les 12 derniers mois.