Prix immobilier La Fouillouse
À La Fouillouse, la maison ressort à 2 217 € le mètre carré en médiane, avec 78 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur La Fouillouse vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À La Fouillouse, ce sont les maisons qui s’échangent : 48 en un an, pour 30 appartements. D’une année sur l’autre, le prix médian à La Fouillouse varie de -0,5 %. C’est, en pratique, un marché stable.
Dynamique du marché, La Fouillouse
Les prix réels à La Fouillouse
À La Fouillouse, une maison se négocie autour de 2 217 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 815 €.
Les biens vendus à La Fouillouse font 113 mètres carrés en moyenne, soit environ 250 882 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à La Fouillouse
Le prix par typologie à La Fouillouse
Typologie par typologie, La Fouillouse se lit ainsi : T3 à 1 774 €/m², T4 à 1 961 €/m², T2 à 1 457 €/m².
Le T4 porte le mètre carré le plus cher et le T2 le moins cher, soit 35 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 48 ventes en un an, la maison domine le marché de La Fouillouse. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à La Fouillouse sur BRIVEO
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Fixer un prix à La Fouillouse part de la médiane de 2 217 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de La Fouillouse, 78 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix : la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à La Fouillouse sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à La Fouillouse
Aux prix de La Fouillouse s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
À La Fouillouse, la stabilité déplace la discussion vers le concret : travaux, énergie, exposition, charges.
La tendance à La Fouillouse
D’une année sur l’autre, le prix médian à La Fouillouse varie de -0,5 %. C’est, en pratique, un marché stable. Un marché stable n’est pas un marché endormi : c’est un marché où le prix ne fait plus débat.
Le recul de cinq ans manque à La Fouillouse : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Firminy se situe 46 % en dessous et Andrézieux-Bouthéon 12 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier La Fouillouse
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Fouillouse ?
Le prix médian d’une maison est de 2 217 € le mètre carré à La Fouillouse, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 815 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Fouillouse ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -0,5 %, ce qui revient à une stabilité.
Q3Combien de biens se vendent à La Fouillouse ?
78 ventes ont été enregistrées à La Fouillouse sur douze mois : 30 appartements et 48 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à La Fouillouse ?
Le prix médian d’un T3 à La Fouillouse est de 1 774 € le mètre carré, sur 12 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à La Fouillouse ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à La Fouillouse ?
La maison moyenne vendue à La Fouillouse fait 113 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 250 882 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à La Fouillouse ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 78 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026