Prix immobilier La Fouillouse
À La Fouillouse, la maison ressort à 2 217 € le mètre carré en médiane, avec 78 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur La Fouillouse vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À La Fouillouse, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 48 ventes en un an pour 30 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 42097), sous son code postal 42480.
La Fouillouse, la commune
La Fouillouse s'étend sur 20,6 km², s'étage entre 387 et 628 m d'altitude et comptait 4 630 habitants au recensement de 2023.
La Fouillouse est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
L'église Saint-Martin de la Fouillouse dépendait de l'abbaye de l'Ile-Barbe en 1183. Faisant route sur Saint-Étienne, les 250 véhicules de la Leibstandarte Waffen SS Adolf Hitler, a été bloquée le 23 juin 1940, sur la route bleue (actuellement la D1082) au nord de La Fouillouse par des barricades construites et tenues au niveau des Perrotins par le GRCA 20 renforcé par les chars R 40 du Groupe Franc Blindé Ziégler qui a engagé successivement 6, 12, enfin 9 chars. Un char français R40 a été mis hors de combat, un canon antichar et deux automitrailleuses allemands l’ont été également.
À voir à La Fouillouse
- le Parc des Cèdres
- La Gare de La Fouillouse
- Église Saint-Martin de La Fouillouse
D'après Wikidata et l'article « La Fouillouse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, La Fouillouse
Les prix réels à La Fouillouse
À La Fouillouse, une maison se négocie autour de 2 217 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 815 €.
Les biens vendus à La Fouillouse font 113 mètres carrés en moyenne, soit environ 250 882 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à La Fouillouse
Le prix par typologie à La Fouillouse
Typologie par typologie, La Fouillouse se lit ainsi, T3 à 1 774 €/m², T4 à 1 961 €/m², T2 à 1 457 €/m².
Le T4 porte le mètre carré le plus cher et le T2 le moins cher, soit 35 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 48 ventes en un an, la maison domine le marché de La Fouillouse. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Le rythme de La Fouillouse, 78 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à La Fouillouse sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à La Fouillouse
Aux prix de La Fouillouse s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLa Fouillouse face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Firminy se situe 46 % en dessous. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à La Fouillouse
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 86 m² | 3 | 176 000 € | 2 047 €/m² | RUE DE LA CROIX DE MISSION |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 69 000 € | 1 211 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 12 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 217 140 € | 2 171 €/m² | RUE DE LA CROIX DE MISSION |
| 9 décembre 2025 | Maison | 135 m² | 4 | 215 000 € | 1 593 €/m² | ALL DES PERROTINS |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 86 m² | 3 | 119 000 € | 1 384 €/m² | CRS JOVIN BOUCHARD |
| 4 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 254 000 € | 3 098 €/m² | ALL DE CHANTALOUETTE |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 125 000 € | 1 712 €/m² | RUE DE BEL AIR |
| 21 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 329 800 € | 4 022 €/m² | RUE DE SAINT JUST |
| 20 novembre 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 264 050 € | 2 337 €/m² | AV JEAN FAURE |
| 13 novembre 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 219 000 € | 1 780 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 129 000 € | 1 466 €/m² | RUE DE BEL AIR |
| 4 novembre 2025 | Maison | 45 m² | 1 | 130 000 € | 2 889 €/m² | LES PALLES |
| 30 octobre 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 247 000 € | 2 308 €/m² | LOT DU BELVEDERE |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 88 m² | 3 | 215 000 € | 2 443 €/m² | RTE DE SAINT GALMIER |
| 23 octobre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 308 000 € | 3 050 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 23 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 409 810 € | 3 415 €/m² | LOT DU BELVEDERE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 280 850 € | 2 895 €/m² | RUE DE BEL AIR |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 99 000 € | 1 941 €/m² | RUE DES GRANDES MAISONS |
| 10 octobre 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 330 000 € | 2 705 €/m² | AV JEAN FAURE |
| 7 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 172 872 € | 2 470 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
Questions fréquentes, immobilier La Fouillouse
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Fouillouse ?
Le prix médian d’une maison est de 2 217 € le mètre carré à La Fouillouse, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 815 €.
Q2Combien de biens se vendent à La Fouillouse ?
78 ventes ont été enregistrées à La Fouillouse sur douze mois, soit 30 appartements et 48 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à La Fouillouse ?
Le prix médian d’un T3 à La Fouillouse est de 1 774 € le mètre carré, sur 12 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à La Fouillouse ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à La Fouillouse ?
La maison moyenne vendue à La Fouillouse fait 113 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 250 882 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à La Fouillouse ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 62 % des ventes enregistrées à La Fouillouse sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à La Fouillouse avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 78 ventes
- Chiffres établis le 25 octobre 2026