Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à La Fouillouse
À La Fouillouse, le prix médian d'un T2 est de 1 457 €/m², soit environ 72 850 € pour une surface moyenne de 50 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à La Fouillouse
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montbrison ressort à 1 709 €/m², environ 17 % au-dessus, et Firminy à 930 €/m², environ 36 % en dessous. Les 6 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 78 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T2 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure La Fouillouse, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 50 m², est environ 28 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 70 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 457 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à La Fouillouse
Sur les ventes d'un T2 à La Fouillouse, la moitié se sont conclues entre 52 800 € et 99 000 €, pour un prix médian de 76 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 45 et 52 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 192 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 161 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 835 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 25 octobre 2026
La commune
La Fouillouse s'étend sur 20,6 km², s'étage entre 387 et 628 m d'altitude et comptait 4 630 habitants au recensement de 2023.
La Fouillouse est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Fouillouse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Fouillouse
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à La Fouillouse
Q1Quel est le prix d'un T2 à La Fouillouse en 2026 ?
À La Fouillouse, le prix médian d'un T2 est de 1 457 €/m², avec une fourchette de 1 137 € à 1 942 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 50 m² à La Fouillouse ?
Pour la surface moyenne observée (50 m²), le budget indicatif va d'environ 56 850 € (1er quartile) à 97 100 € (3e quartile), autour de 72 850 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à La Fouillouse ?
Le prix médian d'un T2 à La Fouillouse se situe environ 20 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 815 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à La Fouillouse ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à La Fouillouse sur les 12 derniers mois.