Prix immobilier La Ferté-Saint-Aubin
La Ferté-Saint-Aubin affiche 1 819 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 160 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de La Ferté-Saint-Aubin est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 153 ventes sur douze mois, contre 7 appartements. La médiane des ventes a bougé de +1,9 % en douze mois.
Dynamique du marché, La Ferté-Saint-Aubin
Le marché de La Ferté-Saint-Aubin en chiffres
Le prix médian d’une maison à La Ferté-Saint-Aubin s’établit à 1 819 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 859 €.
Avec 104 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à La Ferté-Saint-Aubin tourne autour de 188 396 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à La Ferté-Saint-Aubin
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La médiane de 1 819 € le mètre carré donne le point de départ à La Ferté-Saint-Aubin ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 160 ventes par an, La Ferté-Saint-Aubin absorbe les biens correctement positionnés. Un prix trop ambitieux se voit vite, parce que les acheteurs disposent de points de comparaison.
BRIVEO estime votre bien à La Ferté-Saint-Aubin à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à La Ferté-Saint-Aubin
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer : un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Aux prix de La Ferté-Saint-Aubin s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La tendance à La Ferté-Saint-Aubin
La médiane des ventes a bougé de +1,9 % en douze mois. Une variation de cette ampleur reste dans ce que produit une année ordinaire.
Faute d’un historique assez fourni à La Ferté-Saint-Aubin, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Montargis se situe 25 % en dessous et Olivet 42 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier La Ferté-Saint-Aubin
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Ferté-Saint-Aubin ?
Le prix médian d’une maison est de 1 819 € le mètre carré à La Ferté-Saint-Aubin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 859 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Ferté-Saint-Aubin ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +1,9 %.
Q3Combien de biens se vendent à La Ferté-Saint-Aubin ?
160 ventes ont été enregistrées à La Ferté-Saint-Aubin sur douze mois : 7 appartements et 153 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à La Ferté-Saint-Aubin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à La Ferté-Saint-Aubin ?
La maison moyenne vendue à La Ferté-Saint-Aubin fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 188 396 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à La Ferté-Saint-Aubin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 160 ventes
- Chiffres établis le 11 septembre 2026