Prix immobilier La Ferté-Saint-Aubin
La Ferté-Saint-Aubin affiche 1 946 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 93 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de La Ferté-Saint-Aubin est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 86 ventes sur douze mois, contre 7 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 45146), sous son code postal 45240.
La Ferté-Saint-Aubin, la commune
La Ferté-Saint-Aubin s'étend sur 86,1 km², s'étage entre 93 et 137 m d'altitude et comptait 7 284 habitants au recensement de 2023.
La Ferté-Saint-Aubin est une commune française située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. C'est la commune qui occupe la plus grande superficie du Loiret. La Ferté-Saint-Aubin a été formée par la réunion de deux villages, la Ferté plus au nord, et Saint-Aubin plus au sud.
Un peu d'histoire
Entre le 29 janvier et le 8 février 1939, plus de 2 800 réfugiés espagnols fuyant l'effondrement de la république espagnole devant les troupes de Franco, arrivent dans le Loiret. Devant l'insuffisance des structures d'accueil d’Orléans, 46 centres d’accueil ruraux sont ouverts, dont un à La Ferté-Saint-Aubin. Les réfugiés, essentiellement des femmes et des enfants (les hommes sont désarmés et retenus dans le Sud de la France), sont soumis à une quarantaine stricte, vaccinés, le courrier est limité, et le ravitaillement, s'il est peu varié et cuisiné à la française, est cependant assuré.
À voir à La Ferté-Saint-Aubin
- Le château de la Ferté
- L'église Saint-Michel a un chœur datant du XIe ou XIIe siècle
- Les halles datant de 1869
- Maison-villa de la rue du Maréchal Foch datant de 1907
- La tuilerie des Grands Sables du XIXe siècle
D'après Wikidata et l'article « La Ferté-Saint-Aubin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, La Ferté-Saint-Aubin
Le marché de La Ferté-Saint-Aubin en chiffres
Le prix médian d’une maison à La Ferté-Saint-Aubin s’établit à 1 946 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 900 €.
Avec 99 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à La Ferté-Saint-Aubin tourne autour de 192 626 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à La Ferté-Saint-Aubin
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Mettre en vente à La Ferté-Saint-Aubin
La médiane de 1 946 € le mètre carré donne le point de départ à La Ferté-Saint-Aubin ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 93 ventes annuelles à La Ferté-Saint-Aubin, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Se loger à La Ferté-Saint-Aubin
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de La Ferté-Saint-Aubin s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoLa Ferté-Saint-Aubin face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Montargis se situe 28 % en dessous et Olivet 38 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à La Ferté-Saint-Aubin
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 décembre 2025 | Maison | 166 m² | 7 | 572 540 € | 3 449 €/m² | RUE SAINT MICHEL |
| 23 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 164 000 € | 2 187 €/m² | RUE MAURICE GENEVOIX |
| 18 décembre 2025 | Maison | 169 m² | 7 | 221 900 € | 1 313 €/m² | RUE DES JACINTHES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 58 m² | 4 | 181 000 € | 3 121 €/m² | RUE CHARLES PIERRE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 146 m² | 6 | 335 400 € | 2 297 €/m² | CHE LATERAL |
| 7 novembre 2025 | Maison | 128 m² | 6 | 240 000 € | 1 875 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 7 novembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 215 000 € | 2 087 €/m² | RUE DES PRES VERTS |
| 31 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 160 000 € | 1 569 €/m² | RUE NOEL PHELUT |
| 30 octobre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 232 000 € | 2 231 €/m² | AV DES RIVES DU COSSON |
| 30 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 198 000 € | 2 302 €/m² | RUE DES BUCHERONS |
| 30 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 138 000 € | 1 453 €/m² | RUE ANDRE MESSAGER |
| 29 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 194 500 € | 2 185 €/m² | RUE DES PRES VERTS |
| 29 octobre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 220 000 € | 2 018 €/m² | RUE DE LA LOUEE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 59 500 € | 1 102 €/m² | RUE GABRIEL BEAUMARIE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 190 000 € | 2 533 €/m² | RUE DES PRES FLEURIS |
| 21 octobre 2025 | Maison | 137 m² | 5 | 207 000 € | 1 511 €/m² | RUE GENERAL LECLERC |
| 8 octobre 2025 | Maison | 101 m² | 6 | 213 000 € | 2 109 €/m² | RUE DES SAPINS |
| 3 octobre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 183 450 € | 1 952 €/m² | RUE DE LA FORET VOISINE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 155 m² | 4 | 211 000 € | 1 361 €/m² | RUE GENERAL LECLERC |
| 18 septembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 113 994 € | 1 583 €/m² | RUE DU PROGRES |
Questions fréquentes, immobilier La Ferté-Saint-Aubin
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Ferté-Saint-Aubin ?
Le prix médian d’une maison est de 1 946 € le mètre carré à La Ferté-Saint-Aubin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 900 €.
Q2Combien de biens se vendent à La Ferté-Saint-Aubin ?
93 ventes ont été enregistrées à La Ferté-Saint-Aubin sur douze mois, soit 7 appartements et 86 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à La Ferté-Saint-Aubin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à La Ferté-Saint-Aubin ?
La maison moyenne vendue à La Ferté-Saint-Aubin fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 192 626 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à La Ferté-Saint-Aubin ?
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À La Ferté-Saint-Aubin, 92 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à La Ferté-Saint-Aubin avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 93 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026