Prix d'un maison à La Ferté-Saint-Aubin
À La Ferté-Saint-Aubin, le prix médian d'un maison est de 1 946 €/m², soit environ 192 654 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (86 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Ferté-Saint-Aubin
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 33 % au-dessus, et Montargis à 1 477 €/m², environ 24 % en dessous. Les 86 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 92 % des 93 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 2 types de biens que mesure La Ferté-Saint-Aubin, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à La Ferté-Saint-Aubin
Sur les ventes d'une maison à La Ferté-Saint-Aubin, la moitié se sont conclues entre 135 075 € et 232 300 €, pour un prix médian de 185 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 692 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 79 | 1 940 €/m² |
| 2024 | 74 | 1 958 €/m² |
| 2025 | 86 | 1 906 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 940 € puis 1 906 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 86 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Ferté-Saint-Aubin s'étend sur 86,1 km², s'étage entre 93 et 137 m d'altitude et comptait 7 284 habitants au recensement de 2023.
La Ferté-Saint-Aubin est une commune française située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. C'est la commune qui occupe la plus grande superficie du Loiret. La Ferté-Saint-Aubin a été formée par la réunion de deux villages, la Ferté plus au nord, et Saint-Aubin plus au sud.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Ferté-Saint-Aubin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Ferté-Saint-Aubin
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 042 € | 1 905 € – 2 334 € | 40 m² | 3 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à La Ferté-Saint-Aubin
Q1Quel est le prix d'une maison à La Ferté-Saint-Aubin en 2026 ?
À La Ferté-Saint-Aubin, le prix médian d'une maison est de 1 946 €/m², avec une fourchette de 1 473 € à 2 293 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à La Ferté-Saint-Aubin ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 145 827 € (1er quartile) à 227 007 € (3e quartile), autour de 192 654 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à La Ferté-Saint-Aubin ?
Le prix médian d'une maison à La Ferté-Saint-Aubin se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 900 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à La Ferté-Saint-Aubin ?
La base DVF de la DGFiP recense 86 ventes de ce type à La Ferté-Saint-Aubin sur les 12 derniers mois.