Prix immobilier La Fare-les-Oliviers
À La Fare-les-Oliviers, des maisons se vendent à 3 967 € le mètre carré en médiane, et 109 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de La Fare-les-Oliviers présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À La Fare-les-Oliviers, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 86 ventes en un an pour 23 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 13037), sous son code postal 13580.
La Fare-les-Oliviers, la commune
La Fare-les-Oliviers s'étend sur 14 km², s'étage entre 27 et 223 m d'altitude et comptait 9 039 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Farens.
La Fare-les-Oliviers est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la métropole Aix-Marseille-Provence. Ses habitants sont appelés soit les Farencs Farennes.
Un peu d'histoire
Durant la préhistoire, la commune était majoritairement ensevelie sous l'eau. La zone a été fréquentée à l'âge du bronze et à l'âge du fer. La rive gauche de l'Arc, au sud du centre-ville contemporain, était occupée au Ier siècle par un « vaste établissement », une « villa maritime » orientée vers l'étang de Berre et occupant plus de 7 000 m2, et qui incluait une zone monumentale où des mosaïques ont été mises au jour. L'occupation de ces bâtiments semble s'être arrêtée après le IVe siècle, période après laquelle ils sont détruits.
À voir à La Fare-les-Oliviers
- Forteresse médiévale juchée sur un piton rocheux non loin du village
- Érigé aux alentours du Xe siècle
- Église de la Transfiguration de La Fare-les-Oliviers
D'après Wikidata et l'article « La Fare-les-Oliviers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, La Fare-les-Oliviers
Les prix réels à La Fare-les-Oliviers
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de La Fare-les-Oliviers vaut 3 967 € en médiane. Les appartements ressortent à 3 616 €.
Les biens vendus à La Fare-les-Oliviers font 93 mètres carrés en moyenne, soit environ 368 252 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à La Fare-les-Oliviers
Le prix par typologie à La Fare-les-Oliviers
Typologie par typologie, La Fare-les-Oliviers se lit ainsi, T2 à 4 074 €/m², T3 à 3 690 €/m², T4 à 2 895 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 10 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
86 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de La Fare-les-Oliviers, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Le rythme de La Fare-les-Oliviers, 109 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à La Fare-les-Oliviers.
Se loger à La Fare-les-Oliviers
Aux prix de La Fare-les-Oliviers s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLa Fare-les-Oliviers face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Marseille 10e Arrondissement se situe 27 % en dessous et Aix-en-Provence 34 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à La Fare-les-Oliviers
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 5 | 298 000 € | 4 585 €/m² | CHE DES EMERIES |
| 19 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 280 000 € | 3 077 €/m² | LES ARGILES |
| 17 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 2 | 399 000 € | 4 988 €/m² | AV DES VIGNONS |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 220 000 € | 2 651 €/m² | RUE DES GENETS |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 228 750 € | 3 690 €/m² | AV DU MARECHAL FOCH |
| 17 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 465 400 € | 4 749 €/m² | MTE DU PETIT MAS |
| 17 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 337 000 € | 3 370 €/m² | RES LES JARDINS DE SAINT MARC |
| 17 novembre 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 305 000 € | 4 841 €/m² | AV DES VIGNONS |
| 13 novembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 384 900 € | 3 564 €/m² | LOT LE HAUT VILLAGE |
| 13 novembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 339 400 € | 4 649 €/m² | RES L'ENCLOS |
| 6 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 180 000 € | 2 250 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 29 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 490 000 € | 5 444 €/m² | AV JEAN MOULIN |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 189 000 € | 4 200 €/m² | CRS CHARLES GALLAND |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 188 850 € | 4 970 €/m² | AV DES PUISATIERS |
| 23 octobre 2025 | Maison | 35 m² | 2 | 165 000 € | 4 714 €/m² | PL VAUVENARGUES |
| 20 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 140 000 € | 2 333 €/m² | CHE CHEMIN DES GUIGUES |
| 17 octobre 2025 | Maison | 140 m² | 8 | 491 300 € | 3 509 €/m² | LOT LE HAUT VILLAGE |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 230 000 € | 3 333 €/m² | AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 292 000 € | 4 171 €/m² | PL DE L'AVOCETTE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 350 000 € | 4 217 €/m² | CHE DES TESES |
Questions fréquentes, immobilier La Fare-les-Oliviers
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Fare-les-Oliviers ?
Le prix médian d’une maison est de 3 967 € le mètre carré à La Fare-les-Oliviers, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 616 €.
Q2Combien de biens se vendent à La Fare-les-Oliviers ?
109 ventes ont été enregistrées à La Fare-les-Oliviers sur douze mois, soit 23 appartements et 86 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à La Fare-les-Oliviers ?
Le prix médian d’un T2 à La Fare-les-Oliviers est de 4 074 € le mètre carré, sur 11 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à La Fare-les-Oliviers ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à La Fare-les-Oliviers ?
La maison moyenne vendue à La Fare-les-Oliviers fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 368 252 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à La Fare-les-Oliviers ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 109 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026