Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à La Fare-les-Oliviers
À La Fare-les-Oliviers, le prix médian d'un T2 est de 4 074 €/m², soit environ 167 034 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à La Fare-les-Oliviers
La surface moyenne des T2 vendus, 41 m², est environ 28 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 074 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Sur 109 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 4 types de biens que mesure La Fare-les-Oliviers, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Aix-en-Provence ressort à 5 184 €/m², environ 27 % au-dessus, et Marseille 4e Arrondissement à 2 929 €/m², environ 28 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à La Fare-les-Oliviers
Sur les ventes d'un T2 à La Fare-les-Oliviers, la moitié se sont conclues entre 117 000 € et 188 925 €, pour un prix médian de 168 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 4 206 €/m² |
| 2024 | 8 | 3 689 €/m² |
| 2025 | 11 | 4 064 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Fare-les-Oliviers s'étend sur 14 km², s'étage entre 27 et 223 m d'altitude et comptait 9 039 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Farens.
La Fare-les-Oliviers est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la métropole Aix-Marseille-Provence. Ses habitants sont appelés soit les Farencs Farennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Fare-les-Oliviers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Fare-les-Oliviers
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à La Fare-les-Oliviers
Q1Quel est le prix d'un T2 à La Fare-les-Oliviers en 2026 ?
À La Fare-les-Oliviers, le prix médian d'un T2 est de 4 074 €/m², avec une fourchette de 3 523 € à 4 576 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 41 m² à La Fare-les-Oliviers ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 144 443 € (1er quartile) à 187 616 € (3e quartile), autour de 167 034 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à La Fare-les-Oliviers ?
Le prix médian d'un T2 à La Fare-les-Oliviers se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 616 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à La Fare-les-Oliviers ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à La Fare-les-Oliviers sur les 12 derniers mois.