Prix immobilier La Crau
À La Crau, des maisons se vendent à 4 202 € le mètre carré en médiane, et 185 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de La Crau présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 127 ventes sur douze mois, contre 58 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 83047), sous son code postal 83260.
La Crau, la commune
La Crau s'étend sur 37,9 km², s'étage entre 15 et 270 m d'altitude et comptait 19 556 habitants au recensement de 2023.
La Crau est une commune française située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle s'inscrit dans la partie orientale de l'agglomération toulonnaise, en arrière des stations balnéaires d'Hyères et de Carqueiranne.
Un peu d'histoire
Très tôt, la plaine de La Crau a été fréquentée par des chasseurs néolithiques, qui traquaient le gibier dans un milieu humide traversé par le Gapeau. Ils occupaient les abris sous roche du massif du Fenouillet et des contreforts des Maurettes et des Maures. Les Romains aménagèrent la plaine, traversée par une voie romaine importante qui franchissait le Gapeau sur un pont aujourd'hui disparu près de Notre-Dame. Les villas romaines étaient riches et produisaient en particulier de l'huile d'olive; des fours de potiers fabriquaient des amphores et une fine céramique locale.
À voir à La Crau
- Église Notre-Dame-de-la-Visitation de La Crau
- Chapelle Notre-Dame-de-Bon-Secours
- Chapelle Sainte-Dominique de La Moutonne
- Canal Jean-Natte ou Béal
- bourg castral de la Roquette d'Hyères
D'après Wikidata et l'article « La Crau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, La Crau
Le marché de La Crau en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de La Crau vaut 4 202 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 3 447 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à La Crau fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 416 283 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à La Crau
T2, T3, T4, studio, le détail à La Crau
Typologie par typologie, La Crau se lit ainsi, T2 à 3 713 €/m², T3 à 3 341 €/m², T4 à 3 043 €/m², studio à 3 500 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 22 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus à La Crau, avec 127 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à La Crau sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à La Crau
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à La Crau pour le moment.
Vendre à La Crau
Fixer un prix à La Crau part de la médiane de 4 202 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
185 transactions annuelles font de La Crau un marché liquide. Un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à La Crau.
Se loger à La Crau
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à La Crau ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoLa Crau face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Draguignan se situe 40 % en dessous et Sainte-Maxime 63 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à La Crau
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 310 000 € | 4 769 €/m² | RUE DU SAPHIR |
| 19 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 5 | 370 000 € | 4 933 €/m² | CHE DES GRENACHES |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 217 700 € | 2 903 €/m² | RUE LOUIS AUGIAS |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 220 000 € | 2 933 €/m² | RUE LOUIS AUGIAS |
| 18 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 231 168 € | 2 657 €/m² | ALL DES ACACIAS |
| 16 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 440 000 € | 4 783 €/m² | RUE FAIDHERBE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 195 000 € | 2 786 €/m² | RUE MARIUS REYNAUD |
| 15 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 557 900 € | 5 999 €/m² | IMP DU GEAI |
| 15 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 733 800 € | 6 552 €/m² | CHE DES SAULES |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 74 000 € | 3 700 €/m² | AV LIEUTENANT JEAN TOUCAS |
| 5 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 344 850 € | 3 414 €/m² | RUE DU CHEVREFEUILLE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 50 000 € | 1 724 €/m² | AV LIEUTENANT JEAN TOUCAS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 123 m² | 7 | 648 000 € | 5 268 €/m² | IMP RENE DUGUAY TROUIN |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 61 m² | 2 | 217 000 € | 3 557 €/m² | IMP DES PRIMEVERES |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 200 000 € | 3 175 €/m² | RUE DU 22 EME BMNA |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 224 660 € | 3 036 €/m² | IMP DES PRIMEVERES |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 105 000 € | 3 500 €/m² | RUE DU 22 EME BMNA |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 312 000 € | 4 216 €/m² | CHE DES ALOUETTES |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 258 320 € | 4 166 €/m² | RES LES ROMARINES |
| 10 novembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 159 000 € | 3 878 €/m² | RUE DU 22 EME BMNA |
Questions fréquentes, immobilier La Crau
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Crau ?
Le prix médian d’une maison est de 4 202 € le mètre carré à La Crau, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 447 €.
Q2Combien de biens se vendent à La Crau ?
185 ventes ont été enregistrées à La Crau sur douze mois, soit 58 appartements et 127 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à La Crau ?
Le prix médian d’un T2 à La Crau est de 3 713 € le mètre carré, sur 18 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à La Crau ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à La Crau ?
La maison moyenne vendue à La Crau fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 416 283 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à La Crau ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à La Crau ?
Estimez votre bien à La Crau. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À La Crau, 69 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à La Crau avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 185 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026