Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à La Crau
À La Crau, le prix médian d'un T4 est de 3 043 €/m², soit environ 243 440 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à La Crau
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sainte-Maxime ressort à 4 677 €/m², environ 54 % au-dessus, et Draguignan à 1 982 €/m², environ 35 % en dessous. Les 12 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 185 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure La Crau, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 80 m², est environ 40 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². À 3 043 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à La Crau
Sur les ventes d'un T4 à La Crau, la moitié se sont conclues entre 205 925 € et 304 353 €, pour un prix médian de 239 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 71 et 87 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 935 €/m² |
| 2024 | 11 | 3 270 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 985 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est resté stable, 2 935 € puis 2 985 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
La Crau s'étend sur 37,9 km², s'étage entre 15 et 270 m d'altitude et comptait 19 556 habitants au recensement de 2023.
La Crau est une commune française située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle s'inscrit dans la partie orientale de l'agglomération toulonnaise, en arrière des stations balnéaires d'Hyères et de Carqueiranne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Crau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à La Crau
Q1Quel est le prix d'un T4 à La Crau en 2026 ?
À La Crau, le prix médian d'un T4 est de 3 043 €/m², avec une fourchette de 2 654 € à 3 313 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 80 m² à La Crau ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 212 320 € (1er quartile) à 265 040 € (3e quartile), autour de 243 440 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à La Crau ?
Le prix médian d'un T4 à La Crau se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 447 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à La Crau ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à La Crau sur les 12 derniers mois.