Prix immobilier La Châtre
À La Châtre, des maisons se vendent à 844 € le mètre carré en médiane, et 64 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de La Châtre présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de La Châtre est un marché de maisons, avec 55 ventes annuelles contre 9 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 36046), sous son code postal 36400.
La Châtre, la commune
La Châtre s'étend sur 6,1 km², s'étage entre 198 et 263 m d'altitude et comptait 4 037 habitants au recensement de 2023.
La Châtre est une commune française et une sous-préfecture située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Indre. La commune possède une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
Méconnues, les origines de La Châtre ont suscité, par le passé, bien des spéculations chez les historiens locaux. Selon Émile Chénon, une garnison permanente vient s’établir, au temps de l’occupation romaine, sur les hauteurs dominant l’Indre, de façon à surveiller la voie Argenton-Châteaumeillant. Ce camp (castra) est à l’origine d’un groupement de population.
À voir à La Châtre
- La chapelle-fontaine Sainte-Radegonde
- Le monument aux morts de la guerre de 1870
- Bien que ne semblant pas antérieur au XVIIIe siècle
D'après Wikidata et l'article « La Châtre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, La Châtre
Le marché de La Châtre en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de La Châtre vaut 844 € en médiane. Les appartements ressortent à 919 €.
Les biens vendus à La Châtre font 103 mètres carrés en moyenne, soit environ 86 591 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à La Châtre
Ce que vaut chaque taille de bien à La Châtre
Le détail par taille de bien à La Châtre donne T2 à 1 063 €/m², T3 à 837 €/m².
55 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de La Châtre, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à La Châtre sur BRIVEO
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Vendre son bien à La Châtre
Fixer un prix à La Châtre part de la médiane de 844 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 64 ventes par an, La Châtre est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à La Châtre.
Acheter à La Châtre
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLa Châtre face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Levroux se situe 46 % en dessous et Valençay 72 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à La Châtre
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 32 000 € | 744 €/m² | AV GEORGE SAND |
| 17 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 50 000 € | 581 €/m² | RUE DES MAISONS BRULEES |
| 5 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 149 767 € | 1 560 €/m² | RUE HONORE DE BALZAC |
| 4 décembre 2025 | Maison | 57 m² | 1 | 42 500 € | 746 €/m² | RUE GASNIER |
| 3 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 36 000 € | 545 €/m² | RUE DU FAUBOURG SAINT ABDON |
| 29 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 22 000 € | 220 €/m² | RUE DU 14 JUILLET |
| 27 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 123 400 € | 1 122 €/m² | AV ARISTIDE BRIAND |
| 22 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 50 000 € | 781 €/m² | AV GEORGE SAND |
| 21 octobre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 30 000 € | 750 €/m² | RUE ALPHONSE FLEURY |
| 21 octobre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 60 000 € | 741 €/m² | RUE DES MARRONNIERS |
| 30 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 67 568 € | 795 €/m² | RUE NATIONALE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 142 m² | 5 | 147 750 € | 1 040 €/m² | IMP DU 14 JUILLET |
| 23 septembre 2025 | Maison | 145 m² | 6 | 150 000 € | 1 034 €/m² | RUE DE BELLEFOND |
| 23 septembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 150 000 € | 1 429 €/m² | RUE DU PRE DE LA BARRE |
| 16 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 125 000 € | 1 603 €/m² | RUE NATIONALE |
| 8 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 54 700 € | 684 €/m² | RUE NATIONALE |
| 6 septembre 2025 | Maison | 122 m² | 4 | 150 000 € | 1 230 €/m² | RUE VENOSE |
| 8 août 2025 | Maison | 65 m² | 5 | 40 000 € | 615 €/m² | RUE DE LAULIERE |
| 30 juillet 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 69 000 € | 1 438 €/m² | RUE FREDERIC CHOPIN |
| 30 juillet 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 44 000 € | 957 €/m² | RUE NATIONALE |
Questions fréquentes, immobilier La Châtre
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Châtre ?
Le prix médian d’une maison est de 844 € le mètre carré à La Châtre, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 919 €.
Q2Combien de biens se vendent à La Châtre ?
64 ventes ont été enregistrées à La Châtre sur douze mois, soit 9 appartements et 55 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à La Châtre ?
Le prix médian d’un T2 à La Châtre est de 1 063 € le mètre carré, sur 4 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à La Châtre ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à La Châtre ?
La maison moyenne vendue à La Châtre fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 86 591 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à La Châtre ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À La Châtre, 86 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à La Châtre avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 64 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026