Prix d'un maison à La Châtre
À La Châtre, le prix médian d'un maison est de 844 €/m², soit environ 86 932 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Châtre
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Déols ressort à 1 423 €/m², environ 69 % au-dessus, et Valençay à 761 €/m², environ 10 % en dessous. La Châtre mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 55 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 86 % des 64 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à La Châtre
Sur les ventes d'une maison à La Châtre, la moitié se sont conclues entre 55 000 € et 140 000 €, pour un prix médian de 90 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 542 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 54 | 879 €/m² |
| 2024 | 47 | 867 €/m² |
| 2025 | 55 | 750 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 879 € à 750 €, soit −14,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
La Châtre s'étend sur 6,1 km², s'étage entre 198 et 263 m d'altitude et comptait 4 037 habitants au recensement de 2023.
La Châtre est une commune française et une sous-préfecture située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Indre. La commune possède une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Châtre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à La Châtre
Q1Quel est le prix d'une maison à La Châtre en 2026 ?
À La Châtre, le prix médian d'une maison est de 844 €/m², avec une fourchette de 589 € à 1 229 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à La Châtre ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 60 667 € (1er quartile) à 126 587 € (3e quartile), autour de 86 932 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à La Châtre ?
Le prix médian d'une maison à La Châtre se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (919 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à La Châtre ?
La base DVF de la DGFiP recense 55 ventes de ce type à La Châtre sur les 12 derniers mois.