Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à La Châtre
À La Châtre, le prix médian d'un T2 est de 1 063 €/m², soit environ 43 583 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à La Châtre
La surface moyenne des T2 vendus, 41 m², est environ 27 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². Le prix médian, 1 063 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 4 des 64 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La Châtre mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châteauroux ressort à 1 250 €/m², environ 18 % au-dessus, et Issoudun à 733 €/m², environ 31 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à La Châtre
Sur les ventes d'un T2 à La Châtre, la moitié se sont conclues entre 34 638 € et 53 000 €, pour un prix médian de 47 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 34 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 082 €/m² |
| 2024 | 3 | 996 €/m² |
| 2025 | 4 | 850 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
La Châtre s'étend sur 6,1 km², s'étage entre 198 et 263 m d'altitude et comptait 4 037 habitants au recensement de 2023.
La Châtre est une commune française et une sous-préfecture située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Indre. La commune possède une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Châtre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Châtre
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à La Châtre
Q1Quel est le prix d'un T2 à La Châtre en 2026 ?
À La Châtre, le prix médian d'un T2 est de 1 063 €/m², avec une fourchette de 850 € à 1 082 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 41 m² à La Châtre ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 34 850 € (1er quartile) à 44 362 € (3e quartile), autour de 43 583 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à La Châtre ?
Le prix médian d'un T2 à La Châtre se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (919 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à La Châtre ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à La Châtre sur les 12 derniers mois.