Prix immobilier Déols
À Déols, des maisons se vendent à 1 423 € le mètre carré en médiane, et 97 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Déols présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Déols, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 94 ventes en un an pour 3 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 36063), sous son code postal 36130.
Déols, la commune
Déols s'étend sur 31,7 km², s'étage entre 140 et 165 m d'altitude et comptait 7 600 habitants au recensement de 2023.
Déols ([deɔl]) est une commune française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Indre, la Ringoire, le ruisseau la Ringoire et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
Les premières traces de présence humaine, sur le plateau au nord de Châteauroux remontent au Paléolithique inférieur (des bifaces et un racloir). Le Paléolithique moyen est représenté à l'état résiduel sous la forme d'un Moustérien de Tradition Acheuléenne. Au Paléolithique supérieur apparaissent les premières pseudo-concentrations généralement sur de faibles éminences sableuses réparties uniformément sur tout le plateau.
À voir à Déols
- Abbaye Notre-Dame de Déols
- Musée lapidaire René-Pècherat de l'abbaye de Déols
- Église Saint-Étienne de Déols
- Vestiges de l'église Saint-Germain
- Usine Marcel-Bloch L'architecture soignée des années 1930
D'après Wikidata et l'article « Déols » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Déols
Ce que disent les ventes à Déols
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Déols vaut 1 423 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 233 €.
Avec 89 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Déols tourne autour de 126 158 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Déols
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 423 € | 1 170 € – 1 733 € | 89 m² | 94 |
Biens à vendre à Déols sur BRIVEO
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Vendre son bien à Déols
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Avec 97 ventes par an, Déols est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Déols.
Acheter un bien à Déols
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Déols au prix médian des appartements, Levroux se situe 59 % en dessous et Villedieu-sur-Indre 73 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Déols
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 81 000 € | 698 €/m² | RUE DE L EGALITE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 115 500 € | 1 255 €/m² | RUE DANTON |
| 30 décembre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 80 000 € | 1 538 €/m² | IMP CARNOT |
| 23 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 145 000 € | 1 368 €/m² | RUE BERTRAND |
| 23 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 65 000 € | 1 300 €/m² | RUE DES REMPARTS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 86 000 € | 1 000 €/m² | RUE ROLLINAT |
| 17 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 45 000 € | 474 €/m² | ALL DES PERVENCHES |
| 16 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 82 000 € | 1 171 €/m² | RUE DES PIERRES FOLLES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 2 | 116 000 € | 1 785 €/m² | RUE BERTRAND |
| 9 décembre 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 195 000 € | 1 757 €/m² | RTE D ISSOUDUN |
| 6 décembre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 140 000 € | 1 972 €/m² | RUE ROLLINAT |
| 3 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 105 600 € | 1 304 €/m² | AV DES ANEMONES |
| 2 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 99 500 € | 957 €/m² | RTE D ISSOUDUN |
| 26 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 70 440 € | 783 €/m² | AV DES MAUSSANTS |
| 25 novembre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 70 000 € | 986 €/m² | RUE DE L HORLOGE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 93 m² | 3 | 177 200 € | 1 905 €/m² | ALL DES MIMOSAS |
| 25 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 3 | 90 000 € | 1 011 €/m² | ALL DES EGLANTINES |
| 8 novembre 2025 | Maison | 36 m² | 1 | 70 000 € | 1 944 €/m² | RUE DE COINGS |
| 7 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 143 000 € | 1 300 €/m² | ALL DES MIMOSAS |
| 5 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 3 | 84 000 € | 944 €/m² | ALL DES EGLANTINES |
Questions fréquentes, immobilier Déols
Q1Quel est le prix au mètre carré à Déols ?
Le prix médian d’une maison est de 1 423 € le mètre carré à Déols, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 233 €.
Q2Combien de biens se vendent à Déols ?
97 ventes ont été enregistrées à Déols sur douze mois, soit 3 appartements et 94 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Déols ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Déols ?
La maison moyenne vendue à Déols fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 126 158 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Déols ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 97 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026