Prix immobilier Levroux
À Levroux, des maisons se vendent à 805 € le mètre carré en médiane, et 43 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Levroux présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Levroux est un marché de maisons, avec 37 ventes annuelles contre 6 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 36093), sous son code postal 36110.
Levroux, la commune
Levroux s'étend sur 82,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 797 habitants au recensement de 2023.
Levroux [ləvʁu] est une commune nouvelle située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire créée le 1er janvier 2016. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Trégonce, le Céphons, le Lamps et divers autres petits cours d'eau. La commune possède une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
Le site a été fouillé à partir de 1968 sous la direction d'Olivier Buchsenschutz. Dès le début de la Tène C2, le village, situé dans l’actuel quartier des Arènes, est densément peuplé. C'est un habitat de plaine, un genre qui se développe en Europe pendant le IIe siècle av. J.-C.
À voir à Levroux
- Ernest Nivet
- Vestige de l'ancien château, Inscrite MH)
- Maison en colombage datant du XVe siècle
- Fontaine Sainte-Rodène
- Ancienne abbaye Saint-Pierre du Landais
D'après Wikidata et l'article « Levroux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Levroux
Les prix réels à Levroux
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Levroux vaut 805 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 500 €.
Avec 89 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Levroux tourne autour de 71 239 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Levroux
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 805 € | 588 € – 1 221 € | 89 m² | 37 |
Biens à vendre à Levroux sur BRIVEO
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Vendre à Levroux
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Avec 43 ventes annuelles à Levroux, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Levroux.
Se loger à Levroux
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Déols 147 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Levroux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 43 m² | 2 | 15 000 € | 349 €/m² | CHE DU BOIS MAUSSANT |
| 25 novembre 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 145 000 € | 1 239 €/m² | RUE MARCEL BOUILLON |
| 24 novembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 83 000 € | 1 221 €/m² | RUE DES ARENES |
| 21 novembre 2025 | Maison | 155 m² | 4 | 269 000 € | 1 735 €/m² | CHE TOURNANT DES CHENEVIERE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 130 m² | 7 | 105 000 € | 808 €/m² | CHE DU BOIS MAUSSANT |
| 7 octobre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 44 037 € | 699 €/m² | RUE DU CHASSE MIDI |
| 23 septembre 2025 | Maison | 174 m² | 5 | 140 000 € | 805 €/m² | AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 12 septembre 2025 | Maison | 165 m² | 7 | 135 000 € | 818 €/m² | RUE GALLIENI |
| 11 septembre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 39 500 € | 500 €/m² | RUE DU 8 MAI |
| 10 septembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 31 500 € | 500 €/m² | RUE DU 8 MAI |
| 12 juillet 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 33 000 € | 446 €/m² | RUE DES MEGISSIERS |
| 10 juillet 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 50 000 € | 588 €/m² | RUE DU GD FBG DE CHAMPAGNE |
| 9 juillet 2025 | Maison | 75 m² | 5 | 22 500 € | 300 €/m² | LA VIGNE AUX CHIENS |
| 3 juillet 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 124 000 € | 1 319 €/m² | AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 20 juin 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 73 000 € | 689 €/m² | RUE DU 14 JUILLET |
| 11 juin 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 90 000 € | 1 406 €/m² | RUE DES PARCHEMINIERS |
| 10 juin 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 180 000 € | 1 385 €/m² | IMP DU ROUSILLON |
| 13 mai 2025 | Maison | 36 m² | 2 | 25 000 € | 694 €/m² | AV DU GENERAL LECLERC |
| 23 avril 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 110 000 € | 1 746 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 4 avril 2025 | Maison | 108 m² | 2 | 40 000 € | 370 €/m² | LA COPINERIE |
Questions fréquentes, immobilier Levroux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Levroux ?
Le prix médian d’une maison est de 805 € le mètre carré à Levroux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 500 €.
Q2Combien de biens se vendent à Levroux ?
43 ventes ont été enregistrées à Levroux sur douze mois, soit 6 appartements et 37 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Levroux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Levroux ?
La maison moyenne vendue à Levroux fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 71 239 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Levroux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026