Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Argenton-sur-Creuse
À Argenton-sur-Creuse, le prix médian d'un T2 est de 774 €/m², soit environ 36 378 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Argenton-sur-Creuse
La surface moyenne des T2 vendus, 47 m², est environ 22 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². Le prix médian, 774 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 1 vente de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 1 % des 82 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Argenton-sur-Creuse, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châteauroux ressort à 1 250 €/m², environ 61 % au-dessus, et Issoudun à 733 €/m², environ 5 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Argenton-sur-Creuse
Sur les ventes d'un T2 à Argenton-sur-Creuse, la moitié se sont conclues entre 32 000 € et 72 500 €, pour un prix médian de 45 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 52 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 774 €/m² |
| 2024 | 1 | 413 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 071 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Argenton-sur-Creuse s'étend sur 29,3 km², s'étage entre 99 et 234 m d'altitude et comptait 4 786 habitants au recensement de 2023.
Argenton-sur-Creuse est une commune française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Creuse, la Mage et divers autres petits cours d'eau. La commune possède une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Argenton-sur-Creuse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Argenton-sur-Creuse
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Argenton-sur-Creuse
Q1Quel est le prix d'un T2 à Argenton-sur-Creuse en 2026 ?
À Argenton-sur-Creuse, le prix médian d'un T2 est de 774 €/m², avec une fourchette de 643 € à 1 071 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Argenton-sur-Creuse ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 30 221 € (1er quartile) à 50 337 € (3e quartile), autour de 36 378 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Argenton-sur-Creuse ?
Le prix médian d'un T2 à Argenton-sur-Creuse se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (734 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Argenton-sur-Creuse ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Argenton-sur-Creuse sur les 12 derniers mois.