Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Argenton-sur-Creuse
À Argenton-sur-Creuse, le prix médian d'un T3 est de 541 €/m², soit environ 35 165 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Argenton-sur-Creuse
Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Argenton-sur-Creuse, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 5 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 82 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 541 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 65 m² pour un T3, soit environ 8 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châteauroux ressort à 1 143 €/m², environ 111 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Argenton-sur-Creuse
Sur les ventes d'un T3 à Argenton-sur-Creuse, la moitié se sont conclues entre 54 362 € et 103 085 €, pour un prix médian de 78 724 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 563 €/m² |
| 2024 | 2 | 427 €/m² |
| 2025 | 5 | 732 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Argenton-sur-Creuse s'étend sur 29,3 km², s'étage entre 99 et 234 m d'altitude et comptait 4 786 habitants au recensement de 2023.
Argenton-sur-Creuse est une commune française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Creuse, la Mage et divers autres petits cours d'eau. La commune possède une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Argenton-sur-Creuse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Argenton-sur-Creuse
Q1Quel est le prix d'un T3 à Argenton-sur-Creuse en 2026 ?
À Argenton-sur-Creuse, le prix médian d'un T3 est de 541 €/m², avec une fourchette de 479 € à 735 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Argenton-sur-Creuse ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 31 135 € (1er quartile) à 47 775 € (3e quartile), autour de 35 165 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Argenton-sur-Creuse ?
Le prix médian d'un T3 à Argenton-sur-Creuse se situe environ 26 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (734 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Argenton-sur-Creuse ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Argenton-sur-Creuse sur les 12 derniers mois.