Prix d'un appartement 3 pièces (T3) au Blanc
Au Blanc, le prix médian d'un T3 est de 909 €/m², soit environ 59 085 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 au Blanc
La surface moyenne des T3 vendus, 65 m², est environ 17 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². À 909 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 3 des 77 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 2 types de biens mesurés au Blanc, un T3 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châteauroux ressort à 1 143 €/m², environ 26 % au-dessus, et Argenton-sur-Creuse à 541 €/m², environ 40 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 au Blanc
Sur les ventes d'un T3 au Blanc, la moitié se sont conclues entre 50 000 € et 75 000 €, pour un prix médian de 70 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 79 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 144 €/m² |
| 2024 | 4 | 617 €/m² |
| 2025 | 3 | 935 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Blanc s'étend sur 57,6 km², s'étage entre 72 et 140 m d'altitude et comptait 6 164 habitants au recensement de 2023.
Le Blanc est une commune française et une sous-préfecture du département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Creuse et divers autres petits cours d'eau. Incluse dans le parc naturel régional de la Brenne, la commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux sites Natura 2000 et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Blanc (Indre) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Blanc
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 829 € | 552 € – 1 123 € | 91 m² | 72 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 au Blanc
Q1Quel est le prix d'un T3 au Blanc en 2026 ?
Au Blanc, le prix médian d'un T3 est de 909 €/m², avec une fourchette de 617 € à 1 097 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² au Blanc ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 40 105 € (1er quartile) à 71 305 € (3e quartile), autour de 59 085 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements au Blanc ?
Le prix médian d'un T3 au Blanc est proche de la médiane des appartements de la ville (909 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 au Blanc ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type au Blanc sur les 12 derniers mois.