Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Issoudun
À Issoudun, le prix médian d'un T3 est de 891 €/m², soit environ 58 806 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Issoudun
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châteauroux ressort à 1 143 €/m², environ 28 % au-dessus, et Argenton-sur-Creuse à 541 €/m², environ 39 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 891 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 7 des 157 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 3 types de biens mesurés à Issoudun, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -9,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Issoudun
Sur les ventes d'un T3 à Issoudun, la moitié se sont conclues entre 62 650 € et 92 175 €, pour un prix médian de 79 250 €.
La moitié des T3 vendus font entre 52 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 739 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 031 €/m² |
| 2025 | 7 | 910 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Issoudun s'étend sur 36,6 km², s'étage entre 122 et 161 m d'altitude et comptait 11 159 habitants au recensement de 2023.
Issoudun est une commune française et une sous-préfecture située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Théols, la Tournemine, la Vignole, le Bénitier et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Issoudun » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Issoudun
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Issoudun
Q1Quel est le prix d'un T3 à Issoudun en 2026 ?
À Issoudun, le prix médian d'un T3 est de 891 €/m², avec une fourchette de 640 € à 1 152 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Issoudun ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 42 240 € (1er quartile) à 76 032 € (3e quartile), autour de 58 806 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Issoudun ?
Le prix médian d'un T3 à Issoudun se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (853 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Issoudun ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Issoudun sur les 12 derniers mois.