Prix d'un maison au Blanc
Au Blanc, le prix médian d'un maison est de 829 €/m², soit environ 75 439 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (72 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Blanc
Ce type de bien prend environ 94 % de l'activité locale, 72 des 77 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 2 types de biens mesurés au Blanc, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Déols ressort à 1 423 €/m², environ 72 % au-dessus, et Valençay à 761 €/m², environ 8 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison au Blanc
Sur les ventes d'une maison au Blanc, la moitié se sont conclues entre 41 750 € et 107 500 €, pour un prix médian de 71 100 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 709 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 93 | 889 €/m² |
| 2024 | 90 | 744 €/m² |
| 2025 | 72 | 870 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 889 € à 870 €, soit −2,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 72 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Le Blanc s'étend sur 57,6 km², s'étage entre 72 et 140 m d'altitude et comptait 6 164 habitants au recensement de 2023.
Le Blanc est une commune française et une sous-préfecture du département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Creuse et divers autres petits cours d'eau. Incluse dans le parc naturel régional de la Brenne, la commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux sites Natura 2000 et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Blanc (Indre) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Blanc
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 909 € | 617 € – 1 097 € | 65 m² | 3 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Blanc
Q1Quel est le prix d'une maison au Blanc en 2026 ?
Au Blanc, le prix médian d'une maison est de 829 €/m², avec une fourchette de 552 € à 1 123 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² au Blanc ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 50 232 € (1er quartile) à 102 193 € (3e quartile), autour de 75 439 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Blanc ?
Le prix médian d'une maison au Blanc se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (909 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Blanc ?
La base DVF de la DGFiP recense 72 ventes de ce type au Blanc sur les 12 derniers mois.