Prix d'un maison à Ardentes
À Ardentes, le prix médian d'un maison est de 1 180 €/m², soit environ 110 920 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ardentes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châteauroux ressort à 1 378 €/m², environ 17 % au-dessus, et Châtillon-sur-Indre à 667 €/m², environ 43 % en dessous. Les 33 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 97 % des 34 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Ardentes
Sur les ventes d'une maison à Ardentes, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 151 250 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 941 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 40 | 1 121 €/m² |
| 2024 | 44 | 1 128 €/m² |
| 2025 | 33 | 1 346 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 121 € à 1 346 €, soit +20,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ardentes s'étend sur 62,1 km², s'étage entre 150 et 208 m d'altitude et comptait 3 715 habitants au recensement de 2023.
Ardentes est une commune française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Indre, la Pontenoue et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ardentes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ardentes
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ardentes
Q1Quel est le prix d'une maison à Ardentes en 2026 ?
À Ardentes, le prix médian d'une maison est de 1 180 €/m², avec une fourchette de 833 € à 1 500 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Ardentes ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 78 302 € (1er quartile) à 141 000 € (3e quartile), autour de 110 920 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ardentes ?
Le prix médian d'une maison à Ardentes se situe environ 66 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 431 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ardentes ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type à Ardentes sur les 12 derniers mois.