Prix immobilier La Chapelle-des-Fougeretz
À La Chapelle-des-Fougeretz, la maison ressort à 3 028 € le mètre carré en médiane, avec 70 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur La Chapelle-des-Fougeretz vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de La Chapelle-des-Fougeretz est un marché de maisons, avec 45 ventes annuelles contre 25 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 35059), sous son code postal 35520.
Dynamique du marché, La Chapelle-des-Fougeretz
Les prix réels à La Chapelle-des-Fougeretz
À La Chapelle-des-Fougeretz, une maison se négocie autour de 3 028 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 3 038 €.
Avec 110 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à La Chapelle-des-Fougeretz tourne autour de 334 312 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à La Chapelle-des-Fougeretz
Ce que vaut chaque taille de bien à La Chapelle-des-Fougeretz
Le détail par taille de bien à La Chapelle-des-Fougeretz donne T3 à 3 127 €/m², T4 à 2 970 €/m², T2 à 2 924 €/m².
L’écart entre le T3 et le T2 atteint 7 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 45 ventes en un an, la maison domine le marché de La Chapelle-des-Fougeretz. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Le rythme de La Chapelle-des-Fougeretz, 70 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à La Chapelle-des-Fougeretz sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à La Chapelle-des-Fougeretz
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent La Chapelle-des-Fougeretz au prix médian des appartements, Fougères se situe 43 % en dessous et Dinard 85 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à La Chapelle-des-Fougeretz
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 6 | 245 000 € | 2 402 €/m² | ALL DE LA LUCARNE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 280 000 € | 2 718 €/m² | RUE DU VERGER |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 234 000 € | 3 774 €/m² | RUE DE PACE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 135 m² | 6 | 386 240 € | 2 861 €/m² | MAIL DE LA VIENNAIS |
| 5 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 270 000 € | 3 506 €/m² | RUE DE RENNES |
| 27 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 281 358 € | 3 197 €/m² | RUE DES CHARMES |
| 14 novembre 2025 | Maison | 131 m² | 6 | 315 000 € | 2 405 €/m² | RUE DE LA JANNAIE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 104 000 € | 2 600 €/m² | RTE DE SAINT MALO |
| 10 novembre 2025 | Appartement | 43 m² | 3 | 147 000 € | 3 419 €/m² | RTE DE SAINT MALO |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 201 762 € | 2 346 €/m² | RUE DE LA METAIRIE |
| 30 octobre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 296 000 € | 3 217 €/m² | RUE DES MOULINS A VENT |
| 28 octobre 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 571 100 € | 3 807 €/m² | RUE DE LA RIVIERE |
| 22 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 299 950 € | 3 157 €/m² | RUE DU GRAND CHAMP |
| 20 octobre 2025 | Maison | 148 m² | 6 | 458 000 € | 3 095 €/m² | RUE DU GRAND CHAMP |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 235 000 € | 2 938 €/m² | MAIL DE LA BESNERAIE |
| 17 septembre 2025 | Appartement | 93 m² | 5 | 218 762 € | 2 352 €/m² | RUE DE LA METAIRIE |
| 15 septembre 2025 | Maison | 148 m² | 5 | 408 850 € | 2 763 €/m² | RUE DU CLOS BOUCAULT |
| 10 septembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 161 542 € | 2 411 €/m² | RUE DE LA METAIRIE |
| 8 septembre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 220 000 € | 2 716 €/m² | RUE DES EUCHES |
| 29 août 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 297 000 € | 3 375 €/m² | ALL DU CHAMP HELLOT |
Questions fréquentes, immobilier La Chapelle-des-Fougeretz
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Le prix médian d’une maison est de 3 028 € le mètre carré à La Chapelle-des-Fougeretz, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 038 €.
Q2Combien de biens se vendent à La Chapelle-des-Fougeretz ?
70 ventes ont été enregistrées à La Chapelle-des-Fougeretz sur douze mois, soit 25 appartements et 45 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Le prix médian d’un T3 à La Chapelle-des-Fougeretz est de 3 127 € le mètre carré, sur 10 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à La Chapelle-des-Fougeretz ?
La maison moyenne vendue à La Chapelle-des-Fougeretz fait 110 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 334 312 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à La Chapelle-des-Fougeretz ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À La Chapelle-des-Fougeretz, 64 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à La Chapelle-des-Fougeretz avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 70 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026