Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Chapelle-des-Fougeretz
À La Chapelle-des-Fougeretz, le prix médian d'un T3 est de 3 127 €/m², soit environ 200 128 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Chapelle-des-Fougeretz
Le prix médian, 3 127 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 603 €/m², environ 79 % au-dessus, et Fougères à 1 669 €/m², environ 47 % en dessous. Au prix au m², un T3 tient la 1re place des 4 types de biens que mesure La Chapelle-des-Fougeretz, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 70 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 14 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -13,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Chapelle-des-Fougeretz
Sur les ventes d'un T3 à La Chapelle-des-Fougeretz, la moitié se sont conclues entre 165 946 € et 234 000 €, pour un prix médian de 197 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 859 €/m² |
| 2024 | 6 | 3 362 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 915 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à La Chapelle-des-Fougeretz
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Chapelle-des-Fougeretz
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Chapelle-des-Fougeretz en 2026 ?
À La Chapelle-des-Fougeretz, le prix médian d'un T3 est de 3 127 €/m², avec une fourchette de 2 669 € à 3 667 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 170 816 € (1er quartile) à 234 688 € (3e quartile), autour de 200 128 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Le prix médian d'un T3 à La Chapelle-des-Fougeretz se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 038 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Chapelle-des-Fougeretz ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à La Chapelle-des-Fougeretz sur les 12 derniers mois.