Prix immobilier La Bouilladisse
Le prix médian d’une maison à La Bouilladisse s’établit à 4 371 € le mètre carré, et 56 ventes ont été publiées en un an.
À La Bouilladisse, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À La Bouilladisse, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 44 ventes en un an pour 12 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 13016), sous son code postal 13720.
La Bouilladisse, la commune
La Bouilladisse s'étend sur 12,6 km², s'étage entre 193 et 686 m d'altitude et comptait 6 547 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Bouilladissien.
La Bouilladisse est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants, au nombre de 6 194 en 2017, sont appelés les Bouilladissiens et Bouilladissiennes. La Bouilladisse est jumelée avec la commune de Brezoi, en Roumanie.
Un peu d'histoire
Histoire institutionnelle, 49 ans après sa première demande de séparation, la commune a été créée le 6 juillet 1880 sous le nom de La Bourine par scission de plusieurs hameaux d'Auriol (commune voisine des Bouches-du-Rhône). La commune a été baptisée « La Bouilladisse » le 26 mai 1909. Après la grève des mineurs de 1948, le maire de la commune qui avait soutenu le mouvement est suspendu. Dans la nuit du 14 au 15 août 1944, l’opération Anvil Dragoon coordonnée par les Alliés est en cours entre Toulon et Cannes.
À voir à La Bouilladisse
- Église Saint-Laurent
- Chapelle de La Bourine
- Oratoire du hameau Le Pigeonnier
- Château de Velin-Tournon
- Château de la Malvésine
D'après Wikidata et l'article « La Bouilladisse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, La Bouilladisse
Le marché de La Bouilladisse en chiffres
La médiane des ventes des maisons de La Bouilladisse ressort à 4 371 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 3 439 €.
Les biens vendus à La Bouilladisse font 96 mètres carrés en moyenne, soit environ 417 600 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à La Bouilladisse
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent La Bouilladisse au prix médian des appartements, Marseille 10e Arrondissement se situe 23 % en dessous et Aix-en-Provence 41 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à La Bouilladisse
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 168 m² | 8 | 280 000 € | 1 667 €/m² | CHE DES GORGUETTES |
| 23 décembre 2025 | Maison | 37 m² | 2 | 80 000 € | 2 162 €/m² | LE VIEUX BOUILLADISSE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 40 m² | 3 | 210 000 € | 5 250 €/m² | CHEMIN D AIX |
| 9 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 200 000 € | 1 818 €/m² | MERLANCON |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 118 000 € | 3 806 €/m² | LES LOCHES |
| 2 décembre 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 126 000 € | 2 291 €/m² | ENCRIMAUD |
| 21 novembre 2025 | Maison | 116 m² | 3 | 609 535 € | 5 255 €/m² | LES GORGUETTES |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 61 m² | 4 | 307 800 € | 5 046 €/m² | LE VIEUX BOUILLADISSE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 546 190 € | 5 873 €/m² | LA BOURINE |
| 6 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 487 400 € | 4 431 €/m² | LA CHAPELLE LE CABARET |
| 30 septembre 2025 | Maison | 148 m² | 4 | 460 000 € | 3 108 €/m² | LES GORGUETTES |
| 22 septembre 2025 | Maison | 150 m² | 4 | 779 700 € | 5 198 €/m² | LES BOYERS |
| 8 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 360 000 € | 3 000 €/m² | LA BOUILLADISSE |
| 5 septembre 2025 | Maison | 112 m² | 6 | 486 120 € | 4 340 €/m² | LES PLAYES |
| 29 août 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 158 000 € | 2 469 €/m² | BIGARRON |
| 27 août 2025 | Maison | 147 m² | 5 | 513 000 € | 3 490 €/m² | CHE DE L UNION |
| 14 août 2025 | Maison | 129 m² | 4 | 580 000 € | 4 496 €/m² | LA TUILERIE |
| 5 août 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 380 000 € | 4 634 €/m² | AV DU BIGARRON |
| 31 juillet 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 341 000 € | 4 803 €/m² | AV MARCEL LONG |
| 25 juillet 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 664 900 € | 4 749 €/m² | CHE DES BARRES |
Questions fréquentes, immobilier La Bouilladisse
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Bouilladisse ?
Le prix médian d’une maison est de 4 371 € le mètre carré à La Bouilladisse, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 439 €.
Q2Combien de biens se vendent à La Bouilladisse ?
56 ventes ont été enregistrées à La Bouilladisse sur douze mois, soit 12 appartements et 44 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à La Bouilladisse ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à La Bouilladisse ?
La maison moyenne vendue à La Bouilladisse fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 417 600 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à La Bouilladisse ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026