Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Bouilladisse
À La Bouilladisse, le prix médian d'un T3 est de 3 245 €/m², soit environ 204 435 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Bouilladisse
La surface moyenne des T3 vendus, 63 m², est environ 8 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². Le prix médian, 3 245 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 5 des 56 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 2 types de biens que mesure La Bouilladisse, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Aix-en-Provence ressort à 4 656 €/m², environ 43 % au-dessus, et Marseille 10e Arrondissement à 2 552 €/m², environ 21 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Bouilladisse
Sur les ventes d'un T3 à La Bouilladisse, la moitié se sont conclues entre 165 763 € et 256 900 €, pour un prix médian de 219 365 €.
La moitié des T3 vendus font entre 55 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 120 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 367 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 469 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
La Bouilladisse s'étend sur 12,6 km², s'étage entre 193 et 686 m d'altitude et comptait 6 547 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Bouilladissien.
La Bouilladisse est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants, au nombre de 6 194 en 2017, sont appelés les Bouilladissiens et Bouilladissiennes. La Bouilladisse est jumelée avec la commune de Brezoi, en Roumanie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Bouilladisse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Bouilladisse
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 371 € | 2 784 € – 5 061 € | 96 m² | 44 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Bouilladisse
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Bouilladisse en 2026 ?
À La Bouilladisse, le prix médian d'un T3 est de 3 245 €/m², avec une fourchette de 2 415 € à 3 560 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à La Bouilladisse ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 152 145 € (1er quartile) à 224 280 € (3e quartile), autour de 204 435 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Bouilladisse ?
Le prix médian d'un T3 à La Bouilladisse se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 439 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Bouilladisse ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à La Bouilladisse sur les 12 derniers mois.