Prix immobilier L'Absie
À L'Absie, la maison ressort à 602 € le mètre carré en médiane, avec 30 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur L'Absie vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 30 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 79001), sous son code postal 79240.
L'Absie, la commune
L'Absie s'étend sur 13 km², s'étage entre 168 et 256 m d'altitude et comptait 1 047 habitants au recensement de 2023.
L'Absie (en poitevin L'Assi) est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres, en région Nouvelle-Aquitaine.
Un peu d'histoire
C'est un lieu de passage de deux voies romaines. Un ermitage installé par Pierre de Bunt est remplacé par une abbaye bénédictine fondée vers 1120 par saint Giraud de Salles, par privilège d’Aliénor d'Aquitaine. Au début du XIIIe siècle, les moines de L'Absie ont participé à l'assèchement du marais Poitevin. L'abbaye a beaucoup souffert de la guerre de Cent Ans.
À voir à L'Absie
- Église Notre-Dame de L'Absie
- Jardin des Abiès
- Salle Polyvalente des Halles
D'après Wikidata et l'article « L'Absie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de L'Absie en chiffres
À L'Absie, une maison se négocie autour de 602 € le mètre carré en médiane.
Avec 102 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à L'Absie tourne autour de 61 664 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à L'Absie
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 602 € | 414 € – 921 € | 102 m² | 30 |
Biens à vendre à L'Absie sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à L'Absie
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à L'Absie pour le moment.
Mettre en vente à L'Absie
Fixer un prix à L'Absie part de la médiane de 602 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 30 ventes par an, L'Absie est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à L'Absie sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à L'Absie
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à L'Absie ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à L'Absie
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 55 200 € | 905 €/m² | RUE ANDRE JABOUILLE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 16 000 € | 174 €/m² | RUE DES FLEURS |
| 8 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 25 000 € | 236 €/m² | RUE DE LA POSTE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 30 000 € | 462 €/m² | RUE DE LA POSTE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 145 000 € | 1 667 €/m² | RUE DE LA FOYE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 62 m² | 2 | 26 000 € | 419 €/m² | RUE DE LA FOYE |
| 28 août 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 58 000 € | 598 €/m² | RUE FERNAND GOUGEARD |
| 13 août 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 106 000 € | 1 536 €/m² | RUE DE LA DANDINERIE |
| 7 août 2025 | Maison | 180 m² | 4 | 30 250 € | 168 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 5 août 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 80 000 € | 860 €/m² | RUE DE LA POSTE |
| 25 juillet 2025 | Maison | 104 m² | 6 | 94 000 € | 904 €/m² | RUE DE PLAISANCE |
| 10 juillet 2025 | Maison | 73 m² | 5 | 120 000 € | 1 644 €/m² | RUE DE LA FOYE |
| 16 juin 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 79 500 € | 1 325 €/m² | RUE ANDRE JABOUILLE |
| 6 juin 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 48 731 € | 812 €/m² | RUE ANDRE JABOUILLE |
| 12 mai 2025 | Maison | 107 m² | 3 | 115 000 € | 1 075 €/m² | LE MARGA |
| 29 avril 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 79 060 € | 1 146 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 28 mars 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 80 000 € | 1 039 €/m² | RUE DE PLAISANCE |
| 17 mars 2025 | Maison | 59 m² | 2 | 28 310 € | 480 €/m² | RUE DE LA POSTE |
| 29 janvier 2025 | Maison | 93 m² | 3 | 50 000 € | 538 €/m² | RUE DE LA FOYE |
| 17 janvier 2025 | Maison | 184 m² | 7 | 226 020 € | 1 228 €/m² | RUE FERNAND GOUGEARD |
Questions fréquentes, immobilier L'Absie
Q1Quel est le prix au mètre carré à L'Absie ?
Le prix médian d’une maison est de 602 € le mètre carré à L'Absie, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à L'Absie ?
30 ventes ont été enregistrées à L'Absie sur douze mois, soit 0 appartements et 30 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à L'Absie ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à L'Absie ?
La maison moyenne vendue à L'Absie fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 61 664 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à L'Absie ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à L'Absie ?
Estimez votre bien à L'Absie. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 100 % des ventes enregistrées à L'Absie sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à L'Absie avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 8 octobre 2026