Prix immobilier Inzinzac-Lochrist
À Inzinzac-Lochrist, des maisons se vendent à 2 170 € le mètre carré en médiane, et 86 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix d’Inzinzac-Lochrist présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché d’Inzinzac-Lochrist est un marché de maisons, avec 77 ventes annuelles contre 9 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 56090), sous son code postal 56650.
Inzinzac-Lochrist, la commune
Inzinzac-Lochrist s'étend sur 44,7 km², s'étage entre 2 et 111 m d'altitude et comptait 6 691 habitants au recensement de 2023.
Inzinzac-Lochrist [ɛ̃zɛ̃zak lɔkʁist] (en breton, Zinzag-Lokrist) est une commune française, située dans le département du Morbihan en région Bretagne.
Un peu d'histoire
Sept haches à talons, dites alors à tort "haches celtiques" au XIXe siècle, ont été découvertes près du hameau de Brangolo avant 1859 sous les racines d'un vieux châtaignier. Trois stèles datant de l'Âge du fer se trouvent près du hameau de Kerguer. L'archéologie révèle sur le territoire de la commune, un ensemble de sites à vocation agricole, datant de l'époque gauloise (VIe siècle av. J.-C. et Ve siècle av.
D'après Wikidata et l'article « Inzinzac-Lochrist » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Inzinzac-Lochrist
Ce que disent les ventes à Inzinzac-Lochrist
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons d’Inzinzac-Lochrist vaut 2 170 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 508 €.
La maison moyenne vendue à Inzinzac-Lochrist fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 215 925 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Inzinzac-Lochrist
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 170 € | 1 505 € – 2 636 € | 99 m² | 77 |
Biens à vendre à Inzinzac-Lochrist sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Inzinzac-Lochrist
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Inzinzac-Lochrist pour le moment.
Vendre à Inzinzac-Lochrist
Fixer un prix à Inzinzac-Lochrist part de la médiane de 2 170 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme d’Inzinzac-Lochrist, 86 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Inzinzac-Lochrist.
Acheter à Inzinzac-Lochrist
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Inzinzac-Lochrist ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoInzinzac-Lochrist face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Pontivy se situe 28 % en dessous et Quiberon 125 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Inzinzac-Lochrist
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 266 000 € | 3 325 €/m² | RUE DES PASSIFLORES |
| 22 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 253 900 € | 2 418 €/m² | RUE DE LA GAVOTTE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 150 000 € | 1 456 €/m² | RUE DES BRUYERES |
| 19 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 224 000 € | 2 800 €/m² | RUE JOSEPH JEGOUSSE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 285 000 € | 2 794 €/m² | RUE DES MYRTILLES |
| 3 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 214 900 € | 2 528 €/m² | RUE JEAN MARKALE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 217 000 € | 2 260 €/m² | RUE GUY DE MAUPASSANT |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 130 000 € | 1 585 €/m² | PL DU MARCHE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 56 m² | 2 | 144 305 € | 2 577 €/m² | RUE DU PENHER |
| 14 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 165 000 € | 1 500 €/m² | KERVARNEL PENQUESTEN |
| 31 octobre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 274 000 € | 2 946 €/m² | RUE JEAN LE QUELLEC |
| 27 octobre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 150 000 € | 2 113 €/m² | QUARTIER JULIEN LE GRAND |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 150 000 € | 3 000 €/m² | MAIL FRANCOIS GIOVANNELLI |
| 24 octobre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 216 000 € | 3 176 €/m² | CITE JEAN JAURES |
| 24 octobre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 180 000 € | 2 687 €/m² | CITE DES AJONCS |
| 24 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 5 | 225 000 € | 3 214 €/m² | RUE DU BLAVET |
| 24 octobre 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 275 000 € | 2 570 €/m² | CITE DES GENETS |
| 22 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 230 000 € | 2 614 €/m² | RUE DES CYPRES |
| 16 octobre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 200 100 € | 2 987 €/m² | CITE DES AJONCS |
| 13 octobre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 152 000 € | 3 535 €/m² | MAIL FRANCOIS GIOVANNELLI |
Questions fréquentes, immobilier Inzinzac-Lochrist
Q1Quel est le prix au mètre carré à Inzinzac-Lochrist ?
Le prix médian d’une maison est de 2 170 € le mètre carré à Inzinzac-Lochrist, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 508 €.
Q2Combien de biens se vendent à Inzinzac-Lochrist ?
86 ventes ont été enregistrées à Inzinzac-Lochrist sur douze mois, soit 9 appartements et 77 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Inzinzac-Lochrist ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Inzinzac-Lochrist ?
La maison moyenne vendue à Inzinzac-Lochrist fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 215 925 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Inzinzac-Lochrist ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Inzinzac-Lochrist ?
Estimez votre bien à Inzinzac-Lochrist. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 90 % des ventes enregistrées à Inzinzac-Lochrist sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Inzinzac-Lochrist avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 86 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026