Prix immobilier Indre
Indre affiche 3 192 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 59 transactions publiées sur douze mois.
Le marché d’Indre est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché d’Indre est un marché de maisons, avec 39 ventes annuelles contre 20 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 44074), sous son code postal 44610.
Indre, la commune
Indre s'étend sur 4,7 km², s'étage entre 0 et 26 m d'altitude et comptait 4 160 habitants au recensement de 2023.
Indre (ɛ̃dʁ(ə)) est une commune de l'Ouest de la France située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située de part et d'autre de l'estuaire de la Loire à environ 8 km en aval du centre de Nantes, elle est, avec 4 172 habitants en 2022, la deuxième plus petite commune de l'agglomération nantaise. À l'origine, elle est constituée de trois îles fluviales de la Loire, Haute-Indre, Basse-Indre et Indret, lui valant le surnom de « cité des trois îles ».
Un peu d'histoire
Sous l'Ancien Régime, la paroisse d'Indre, dans le pays historique du Pays nantais, faisait partie de l'évêché de Nantes en Bretagne. Source, note À la fin du Ve siècle, des Saxons s'y fortifièrent avant d'assiéger Nantes en 490. Le monastère d'Indre En l'an 630, Pasquier, évêque de Nantes, forma avec son peuple le désir de bâtir un monastère à proximité de Nantes dont il gouvernerait l'église. Le prélat envoya à l'abbé Lambert de l'abbaye de Fontenelle (actuellement abbaye de Saint-Wandrille en Seine-Maritime), des messagers pour autoriser les moines de son ordre à s'établir aux environs de Nantes dans le lieu qu'ils choisiraient.
À voir à Indre
- L’église Saint-Hermeland
- La chapelle Forerie
D'après Wikidata et l'article « Indre (Loire-Atlantique) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Indre
Les prix réels à Indre
Le prix médian d’une maison à Indre s’établit à 3 192 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 937 €.
Avec 88 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Indre tourne autour de 280 476 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Indre
Ce que vaut chaque taille de bien à Indre
Typologie par typologie, Indre se lit ainsi, T2 à 2 940 €/m², T3 à 2 822 €/m².
L’écart entre le T2 et le T3 atteint 4 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 39 ventes en un an, la maison domine le marché d’Indre. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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La médiane de 3 192 € le mètre carré donne le point de départ à Indre ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 59 ventes annuelles à Indre, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Indre au prix médian des appartements, Saint-Herblain se situe 10 % en dessous et La Baule-Escoublac 122 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Indre
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 110 000 € | 2 973 €/m² | RUE EUGENE ET LEONCIE KERIVEL |
| 18 décembre 2025 | Maison | 43 m² | 2 | 142 000 € | 3 302 €/m² | RUE DENIS RIVIERE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 93 m² | 5 | 247 000 € | 2 656 €/m² | RUE ARISTIDE BRIAND |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 170 160 € | 2 790 €/m² | RUE DENIS RIVIERE |
| 2 décembre 2025 | Maison | 43 m² | 3 | 184 800 € | 4 298 €/m² | RUE JEAN HUET |
| 20 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 3 | 320 000 € | 2 909 €/m² | RUE DE L'ALLIER |
| 19 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 374 000 € | 4 400 €/m² | QUAI HENRI BRUNAIS |
| 12 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 239 250 € | 3 190 €/m² | RUE MARCEL SEMBAT |
| 7 novembre 2025 | Maison | 146 m² | 7 | 454 000 € | 3 110 €/m² | RUE ARISTIDE BRIAND |
| 3 novembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 151 100 € | 3 022 €/m² | RUE DU MIDI |
| 30 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 300 000 € | 2 500 €/m² | RUE FRANCOIS POISSON |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 136 000 € | 2 667 €/m² | RUE EUGENE ET LEONCIE KERIVEL |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 111 000 € | 1 762 €/m² | RUE DES PRES |
| 23 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 21 900 € | 274 €/m² | RUE FRANCOIS POISSON |
| 21 octobre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 271 000 € | 3 712 €/m² | RUE MARCEL SEMBAT |
| 29 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 210 000 € | 3 000 €/m² | RUE FREDERIC LEMOINE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 170 000 € | 4 250 €/m² | RUE DU CALVAIRE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 163 m² | 6 | 622 500 € | 3 819 €/m² | QUAI JEAN BART |
| 19 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 200 000 € | 3 333 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 18 septembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 300 000 € | 3 030 €/m² | RUE DU MOULIN |
Questions fréquentes, immobilier Indre
Q1Quel est le prix au mètre carré à Indre ?
Le prix médian d’une maison est de 3 192 € le mètre carré à Indre, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 937 €.
Q2Combien de biens se vendent à Indre ?
59 ventes ont été enregistrées à Indre sur douze mois, soit 20 appartements et 39 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Indre ?
Le prix médian d’un T2 à Indre est de 2 940 € le mètre carré, sur 9 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Indre ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Indre ?
La maison moyenne vendue à Indre fait 88 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 280 476 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Indre ?
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À Indre, 66 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Indre avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 59 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026