Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Indre
À Indre, le prix médian d'un T2 est de 2 940 €/m², soit environ 126 420 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Indre
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 6 218 €/m², environ 111 % au-dessus. Le prix médian, 2 940 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 22 % de moins. Des 3 types de biens mesurés à Indre, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 15 % de l'activité locale, 9 des 59 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -10 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Indre
Sur les ventes d'un T2 à Indre, la moitié se sont conclues entre 103 000 € et 145 000 €, pour un prix médian de 120 100 €.
La moitié des T2 vendus font entre 39 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 465 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 716 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 907 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Indre s'étend sur 4,7 km², s'étage entre 0 et 26 m d'altitude et comptait 4 160 habitants au recensement de 2023.
Indre (ɛ̃dʁ(ə)) est une commune de l'Ouest de la France située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située de part et d'autre de l'estuaire de la Loire à environ 8 km en aval du centre de Nantes, elle est, avec 4 172 habitants en 2022, la deuxième plus petite commune de l'agglomération nantaise. À l'origine, elle est constituée de trois îles fluviales de la Loire, Haute-Indre, Basse-Indre et Indret, lui valant le surnom de « cité des trois îles ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Indre (Loire-Atlantique) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Indre
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Indre
Q1Quel est le prix d'un T2 à Indre en 2026 ?
À Indre, le prix médian d'un T2 est de 2 940 €/m², avec une fourchette de 2 450 € à 3 479 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Indre ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 105 350 € (1er quartile) à 149 597 € (3e quartile), autour de 126 420 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Indre ?
Le prix médian d'un T2 à Indre est proche de la médiane des appartements de la ville (2 937 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Indre ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Indre sur les 12 derniers mois.