Prix immobilier Homécourt
Le prix médian d’une maison à Homécourt s’établit à 1 485 € le mètre carré, et 98 ventes ont été publiées en un an.
À Homécourt, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché d’Homécourt est un marché de maisons, avec 66 ventes annuelles contre 32 en appartement. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +21,8 %.
Dynamique du marché, Homécourt
Ce que disent les ventes à Homécourt
La médiane des ventes des maisons d’Homécourt ressort à 1 485 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 895 €.
La maison moyenne vendue à Homécourt fait 83 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 122 682 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Homécourt
Le prix par typologie à Homécourt
Par typologie à Homécourt : T3 à 815 €/m², T2 à 1 081 €/m², T4 à 783 €/m².
Entre le T2 et le T3, 33 % séparent le mètre carré à Homécourt. C’est la mécanique habituelle : les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 66 ventes en un an, la maison domine le marché d’Homécourt. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Homécourt sur BRIVEO
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La médiane de 1 485 € le mètre carré donne le point de départ à Homécourt ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 98 ventes par an, Homécourt est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Homécourt, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
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Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer : un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La tendance à Homécourt
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +21,8 %. Une variation de cette ampleur sur une seule année traduit souvent un changement dans la nature des biens vendus autant qu’un changement de valeur.
Le recul de cinq ans manque à Homécourt : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Nancy 156 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Homécourt
Q1Quel est le prix au mètre carré à Homécourt ?
Le prix médian d’une maison est de 1 485 € le mètre carré à Homécourt, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 895 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Homécourt ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +21,8 %.
Q3Combien de biens se vendent à Homécourt ?
98 ventes ont été enregistrées à Homécourt sur douze mois : 32 appartements et 66 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Homécourt ?
Le prix médian d’un T3 à Homécourt est de 815 € le mètre carré, sur 18 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Homécourt ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Homécourt ?
La maison moyenne vendue à Homécourt fait 83 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 122 682 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Homécourt ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 98 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026