Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Homécourt
À Homécourt, le prix médian d'un T4 est de 783 €/m², soit environ 64 206 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Homécourt
Le prix médian, 783 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 82 m² pour un T4, soit environ 29 % de plus. Homécourt mesure 4 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 98 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Nancy ressort à 2 115 €/m², environ 170 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +21,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Homécourt
Sur les ventes d'un T4 à Homécourt, la moitié se sont conclues entre 65 000 € et 77 000 €, pour un prix médian de 68 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 76 et 81 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 895 €/m² |
| 2024 | 2 | 691 €/m² |
| 2025 | 3 | 612 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Homécourt s'étend sur 4,4 km², s'étage entre 175 et 282 m d'altitude et comptait 6 254 habitants au recensement de 2023.
Homécourt est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. C'est l'une des trois villes-centres de l'unité urbaine de Jœuf.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Homécourt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Homécourt
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Homécourt
Q1Quel est le prix d'un T4 à Homécourt en 2026 ?
À Homécourt, le prix médian d'un T4 est de 783 €/m², avec une fourchette de 612 € à 934 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 82 m² à Homécourt ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 50 184 € (1er quartile) à 76 588 € (3e quartile), autour de 64 206 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Homécourt ?
Le prix médian d'un T4 à Homécourt se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (895 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Homécourt ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Homécourt sur les 12 derniers mois.