Prix immobilier Herserange
Le prix médian d’une maison à Herserange s’établit à 1 924 € le mètre carré, et 56 ventes ont été publiées en un an.
À Herserange, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché d’Herserange est un marché de maisons, avec 32 ventes annuelles contre 24 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 54261), sous son code postal 54440.
Herserange, la commune
Herserange s'étend sur 3,5 km², s'étage entre 258 et 445 m d'altitude et comptait 4 170 habitants au recensement de 2023.
Herserange est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est.
Un peu d'histoire
L'église Saint-Pierre est le plus vieil édifice religieux de la commune, il est le centre historique de la ville avec le vieux village qui a été cité dès 1239. La forge dite de Herserange est fondée en 1553 au lieu-dit le Breuil de l'Aulnois. On considère souvent qu'il s'agit là du premier haut-fourneau de Lorraine. Dépendait du bailliage de Longwy de 1685 à 1789.
À voir à Herserange
- La fontaine de Vulcain en céramique émaillée
- Église de Landrivaux moderne aujourd'hui désaffectée
- L'émetteur du Bois de Châ
D'après Wikidata et l'article « Herserange » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 14 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Herserange
Ce que disent les ventes à Herserange
La médiane des ventes des maisons d’Herserange ressort à 1 924 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 769 €.
Les biens vendus à Herserange font 82 mètres carrés en moyenne, soit environ 158 287 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Herserange
Ce que vaut chaque taille de bien à Herserange
Le détail par taille de bien à Herserange donne T4 à 1 842 €/m², T3 à 1 941 €/m², T2 à 1 538 €/m².
Le T3 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 5 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus à Herserange, avec 32 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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La médiane de 1 924 € le mètre carré donne le point de départ à Herserange ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 56 ventes annuelles à Herserange, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Se loger à Herserange
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix d’Herserange s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lunéville se situe 43 % en dessous et Nancy 29 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Herserange
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 115 m² | 2 | 290 000 € | 2 522 €/m² | IMP DU 14 JUILLET 2016 |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 158 400 € | 2 200 €/m² | RUE DU PONT SAINT JULES |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 207 000 € | 2 494 €/m² | AV DU LUXEMBOURG |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 195 850 € | 2 577 €/m² | RUE DU PONT SAINT JULES |
| 8 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 245 000 € | 1 885 €/m² | RUE DE PARIS |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 77 000 € | 1 149 €/m² | AV DE LA CONCORDE |
| 18 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 138 000 € | 1 971 €/m² | RUE FLORENTIN TRESSON |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 163 100 € | 1 919 €/m² | AV DU LUXEMBOURG |
| 4 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 240 000 € | 3 000 €/m² | RUE DE LIEGE |
| 27 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 2 | 143 350 € | 1 991 €/m² | RUE DU PRE DE VILLERS |
| 22 octobre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 148 000 € | 2 145 €/m² | RUE DU 10 SEPTEMBRE |
| 21 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 122 000 € | 2 033 €/m² | RUE FLORENTIN TRESSON |
| 21 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 109 000 € | 1 514 €/m² | RUE DU PRE DE VILLERS |
| 8 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 165 800 € | 1 998 €/m² | RUE CROIX ST JEAN |
| 7 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 139 869 € | 1 943 €/m² | RUE DU PRE DE VILLERS |
| 1er octobre 2025 | Maison | 124 m² | 5 | 240 000 € | 1 935 €/m² | AV D HUART |
| 30 septembre 2025 | Maison | 118 m² | 6 | 206 440 € | 1 749 €/m² | RUE DU PRE DE VILLERS |
| 4 septembre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 207 000 € | 2 915 €/m² | RUE DE LIEGE |
| 28 août 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 89 000 € | 1 271 €/m² | RUE FLORENTIN TRESSON |
| 14 août 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 80 000 € | 1 194 €/m² | AV DE LA CONCORDE |
Questions fréquentes, immobilier Herserange
Q1Quel est le prix au mètre carré à Herserange ?
Le prix médian d’une maison est de 1 924 € le mètre carré à Herserange, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 769 €.
Q2Combien de biens se vendent à Herserange ?
56 ventes ont été enregistrées à Herserange sur douze mois, soit 24 appartements et 32 maisons.
Q3Combien coûte un T4 à Herserange ?
Le prix médian d’un T4 à Herserange est de 1 842 € le mètre carré, sur 10 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Herserange ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Herserange ?
La maison moyenne vendue à Herserange fait 82 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 158 287 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Herserange ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026