Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Herserange
À Herserange, le prix médian d'un T3 est de 1 941 €/m², soit environ 133 929 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Herserange
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nancy ressort à 2 192 €/m², environ 13 % au-dessus, et Lunéville à 1 049 €/m², environ 46 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 941 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 16 % de l'activité locale, 9 des 56 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Herserange, et la 3e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Herserange
Sur les ventes d'un T3 à Herserange, la moitié se sont conclues entre 109 238 € et 162 700 €, pour un prix médian de 153 025 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 79 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 923 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 723 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 200 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Herserange s'étend sur 3,5 km², s'étage entre 258 et 445 m d'altitude et comptait 4 170 habitants au recensement de 2023.
Herserange est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Herserange » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 14 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Herserange
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Herserange
Q1Quel est le prix d'un T3 à Herserange en 2026 ?
À Herserange, le prix médian d'un T3 est de 1 941 €/m², avec une fourchette de 1 400 € à 2 284 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 69 m² à Herserange ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 96 600 € (1er quartile) à 157 596 € (3e quartile), autour de 133 929 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Herserange ?
Le prix médian d'un T3 à Herserange se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 769 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Herserange ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Herserange sur les 12 derniers mois.