Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Herserange
À Herserange, le prix médian d'un T2 est de 1 538 €/m², soit environ 83 052 € pour une surface moyenne de 54 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Herserange
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Villers-lès-Nancy ressort à 2 322 €/m², environ 51 % au-dessus, et Lunéville à 1 017 €/m², environ 34 % en dessous. Au prix au m², un T2 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Herserange, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Les 2 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 56 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 1 538 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 72 m² en moyenne, contre 54 m² pour un T2, soit environ 25 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T2 à Herserange
Sur les ventes d'un T2 à Herserange, la moitié se sont conclues entre 77 625 € et 115 508 €, pour un prix médian de 95 850 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 61 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 538 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 485 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 584 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Herserange s'étend sur 3,5 km², s'étage entre 258 et 445 m d'altitude et comptait 4 170 habitants au recensement de 2023.
Herserange est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Herserange » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 14 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Herserange
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Herserange
Q1Quel est le prix d'un T2 à Herserange en 2026 ?
À Herserange, le prix médian d'un T2 est de 1 538 €/m², avec une fourchette de 1 485 € à 2 234 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 54 m² à Herserange ?
Pour la surface moyenne observée (54 m²), le budget indicatif va d'environ 80 190 € (1er quartile) à 120 636 € (3e quartile), autour de 83 052 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Herserange ?
Le prix médian d'un T2 à Herserange se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 769 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Herserange ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Herserange sur les 12 derniers mois.