Prix d'un maison à Haubourdin
À Haubourdin, le prix médian d'un maison est de 2 209 €/m², soit environ 192 183 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (133 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Haubourdin
Au prix au m², une maison tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Haubourdin, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 209 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 133 portent sur ce type de bien, soit environ 64 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 82 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 39 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Haubourdin
Sur les ventes d'une maison à Haubourdin, la moitié se sont conclues entre 144 375 € et 237 000 €, pour un prix médian de 184 675 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 101 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 211 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 115 | 2 313 €/m² |
| 2024 | 109 | 2 127 €/m² |
| 2025 | 133 | 2 177 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 313 € à 2 177 €, soit −5,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 133 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Haubourdin s'étend sur 5,3 km², s'étage entre 17 et 35 m d'altitude et comptait 15 074 habitants au recensement de 2023.
Haubourdin est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Haubourdin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Haubourdin
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Haubourdin
Q1Quel est le prix d'une maison à Haubourdin en 2026 ?
À Haubourdin, le prix médian d'une maison est de 2 209 €/m², avec une fourchette de 1 818 € à 2 621 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 87 m² à Haubourdin ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 158 166 € (1er quartile) à 228 027 € (3e quartile), autour de 192 183 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Haubourdin ?
Le prix médian d'une maison à Haubourdin se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 353 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Haubourdin ?
La base DVF de la DGFiP recense 133 ventes de ce type à Haubourdin sur les 12 derniers mois.