Prix d'un studio (1 pièce) à Haubourdin
À Haubourdin, le prix médian d'un studio est de 2 726 €/m², soit environ 89 958 € pour une surface moyenne de 33 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Haubourdin
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lille ressort à 4 340 €/m², environ 59 % au-dessus, et Douai à 1 611 €/m², environ 41 % en dessous. La surface moyenne des studio vendus, 33 m², est environ 42 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². À 2 726 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 7 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 209 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Haubourdin, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +11,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Haubourdin
Sur les ventes d'un studio à Haubourdin, la moitié se sont conclues entre 69 250 € et 104 000 €, pour un prix médian de 92 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 31 et 34 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 322 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 706 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 824 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Haubourdin s'étend sur 5,3 km², s'étage entre 17 et 35 m d'altitude et comptait 15 074 habitants au recensement de 2023.
Haubourdin est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Haubourdin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Haubourdin
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Haubourdin
Q1Quel est le prix d'un studio à Haubourdin en 2026 ?
À Haubourdin, le prix médian d'un studio est de 2 726 €/m², avec une fourchette de 2 154 € à 3 157 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 33 m² à Haubourdin ?
Pour la surface moyenne observée (33 m²), le budget indicatif va d'environ 71 082 € (1er quartile) à 104 181 € (3e quartile), autour de 89 958 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Haubourdin ?
Le prix médian d'un studio à Haubourdin se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 353 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Haubourdin ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Haubourdin sur les 12 derniers mois.