Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Haubourdin
À Haubourdin, le prix médian d'un T5+ est de 1 672 €/m², soit environ 138 776 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Haubourdin
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 3 170 €/m², environ 90 % au-dessus, et Douai à 1 250 €/m², environ 25 % en dessous. La surface moyenne des T5+ vendus, 83 m², est environ 46 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². À 1 672 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Sur 209 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Haubourdin mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +11,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Haubourdin
Sur les ventes d'un T5+ à Haubourdin, la moitié se sont conclues entre 165 000 € et 212 000 €, pour un prix médian de 195 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 69 et 96 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 672 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 730 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Haubourdin s'étend sur 5,3 km², s'étage entre 17 et 35 m d'altitude et comptait 15 074 habitants au recensement de 2023.
Haubourdin est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Haubourdin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Haubourdin
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Haubourdin
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Haubourdin en 2026 ?
À Haubourdin, le prix médian d'un T5+ est de 1 672 €/m², avec une fourchette de 1 356 € à 2 113 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 83 m² à Haubourdin ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 112 548 € (1er quartile) à 175 379 € (3e quartile), autour de 138 776 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Haubourdin ?
Le prix médian d'un T5+ à Haubourdin se situe environ 29 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 353 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Haubourdin ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Haubourdin sur les 12 derniers mois.