Prix immobilier Guilliers
Le prix médian d’une maison à Guilliers s’établit à 920 € le mètre carré, et 109 ventes ont été publiées en un an.
À Guilliers, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Guilliers est un marché de maisons, avec 107 ventes annuelles contre 2 en appartement. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de -19,2 %.
Dynamique du marché, Guilliers
Ce que disent les ventes à Guilliers
La médiane des ventes des maisons de Guilliers ressort à 920 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 815 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Guilliers fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 81 742 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Guilliers
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 920 € | 590 € – 1 293 € | 89 m² | 107 |
Biens à vendre à Guilliers sur BRIVEO
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La médiane de 920 € le mètre carré donne le point de départ à Guilliers ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
109 ventes annuelles : à Guilliers, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Guilliers, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Guilliers
Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La tendance à Guilliers
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de -19,2 %. Avant d’y lire une chute du marché, il faut se demander si ce ne sont pas simplement d’autres biens qui se sont vendus sur la période.
Le recul de cinq ans manque à Guilliers : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Guilliers au prix médian des appartements, Lanester 190 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Guilliers
Q1Quel est le prix au mètre carré à Guilliers ?
Le prix médian d’une maison est de 920 € le mètre carré à Guilliers, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 815 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Guilliers ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -19,2 %.
Q3Combien de biens se vendent à Guilliers ?
109 ventes ont été enregistrées à Guilliers sur douze mois : 2 appartements et 107 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Guilliers ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Guilliers ?
La maison moyenne vendue à Guilliers fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 81 742 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Guilliers ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 109 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026