Prix immobilier Guégon
À Guégon, la maison ressort à 1 123 € le mètre carré en médiane, avec 38 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Guégon vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 38 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 56070), sous son code postal 56120.
Guégon, la commune
Guégon s'étend sur 53,5 km², s'étage entre 27 et 162 m d'altitude et comptait 2 365 habitants au recensement de 2023.
Guégon [gegɔ̃] est une commune française située dans le département du Morbihan, en région Bretagne.
Un peu d'histoire
Une émeute chouanne à laquelle participèrent des Guégonnais, suivie d'une bataille rangée entre bleus de Josselin et chouans de Guégon, se déroula en 1792 à mi-chemin entre Guégon et Josselin. Une bande de chouans commandé par Pierre Guillemot (le roi de Bignan) est connue sous le nom de « bande de Permabon », du nom d'un hameau de la trève de Coat Bugeat, située entre Guégon et Cruguel; 12 membres de cette chouannerie ont été identifiés, dont trois au moins habitaient Guégon, Yves Robert, Esprit Ollivier et Pierre Guihur. En 1854 la commune de Guégon, ainsi que de nombreuses communes des alentours, est ravagée par une épidémie de dysenterie.
D'après Wikidata et l'article « Guégon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Guégon
À Guégon, une maison se négocie autour de 1 123 € le mètre carré en médiane.
La maison moyenne vendue à Guégon fait 88 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 99 171 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Guégon
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 123 € | 698 € – 1 698 € | 88 m² | 38 |
Biens à vendre à Guégon sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Guégon
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Guégon pour le moment.
Vendre à Guégon
Fixer un prix à Guégon part de la médiane de 1 123 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Guégon, 38 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Guégon sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Guégon
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Guégon ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Guégon
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 160 m² | 4 | 280 000 € | 1 750 €/m² | LA VILLE BENET |
| 18 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 287 800 € | 2 398 €/m² | TREGRANTEUR |
| 25 novembre 2025 | Maison | 157 m² | 6 | 356 359 € | 2 270 €/m² | RUE DU VINGT JUIN 1944 |
| 17 novembre 2025 | Maison | 121 m² | 7 | 100 000 € | 826 €/m² | RUE DU VINGT JUIN 1944 |
| 14 novembre 2025 | Maison | 42 m² | 3 | 117 500 € | 2 798 €/m² | LA VILLE GLEUHIEL |
| 14 octobre 2025 | Maison | 56 m² | 2 | 130 000 € | 2 321 €/m² | RUE DES ROSIERS |
| 4 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 164 500 € | 1 645 €/m² | LES BRIERES |
| 28 août 2025 | Maison | 66 m² | 2 | 77 000 € | 1 167 €/m² | BAZIL |
| 12 août 2025 | Maison | 165 m² | 6 | 228 000 € | 1 382 €/m² | PONT CROIX |
| 11 août 2025 | Maison | 131 m² | 5 | 248 000 € | 1 893 €/m² | LA CROIX RIO |
| 8 août 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 110 000 € | 2 000 €/m² | LE GRAND ROUVRAN |
| 7 août 2025 | Maison | 123 m² | 6 | 134 000 € | 1 089 €/m² | COET MEAN |
| 21 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 180 000 € | 1 800 €/m² | PONT CROIX |
| 19 juin 2025 | Maison | 50 m² | 1 | 16 000 € | 320 €/m² | CATELO |
| 19 juin 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 90 000 € | 1 216 €/m² | MESLE |
| 6 juin 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 141 000 € | 1 880 €/m² | LE BAS DE LA LANDE |
| 12 mai 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 68 550 € | 1 143 €/m² | LE PETIT ROUVRAN |
| 23 avril 2025 | Maison | 110 m² | 3 | 180 000 € | 1 636 €/m² | COET DIGO |
| 22 février 2025 | Maison | 95 m² | 1 | 100 000 € | 1 053 €/m² | RUE DU VINGT JUIN 1944 |
| 11 février 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 75 000 € | 1 364 €/m² | LA VILLE BESNARD |
Questions fréquentes, immobilier Guégon
Q1Quel est le prix au mètre carré à Guégon ?
Le prix médian d’une maison est de 1 123 € le mètre carré à Guégon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Guégon ?
38 ventes ont été enregistrées à Guégon sur douze mois, soit 0 appartements et 38 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Guégon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Guégon ?
La maison moyenne vendue à Guégon fait 88 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 99 171 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Guégon ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Guégon ?
Estimez votre bien à Guégon. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Guégon en douze mois, 100 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Guégon avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026