Prix immobilier Groix
À Groix, la maison ressort à 4 409 € le mètre carré en médiane, avec 46 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Groix vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Groix, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 44 ventes en un an pour 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 56069), sous son code postal 56590.
Dynamique du marché, Groix
Le marché de Groix en chiffres
À Groix, une maison se négocie autour de 4 409 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 3 490 €.
Avec 80 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Groix tourne autour de 354 168 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Groix
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 409 € | 2 951 € – 5 588 € | 80 m² | 44 |
Biens à vendre à Groix sur BRIVEO
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Avec 46 ventes annuelles à Groix, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Groix sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Groix au prix médian des appartements, Pontivy se situe 48 % en dessous et Quiberon 62 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Groix
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Maison | 58 m² | 2 | 170 000 € | 2 931 €/m² | LE MENE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 100 000 € | 909 €/m² | QUEHELLO |
| 5 décembre 2025 | Maison | 30 m² | 3 | 213 000 € | 7 100 €/m² | RUE DU PORT |
| 20 novembre 2025 | Maison | 35 m² | 2 | 125 715 € | 3 592 €/m² | RUE JOSEPH METAYER KERMARIO |
| 17 novembre 2025 | Maison | 33 m² | 1 | 240 000 € | 7 273 €/m² | RTE DES PLAGES |
| 14 novembre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 375 000 € | 4 747 €/m² | QUEHELLO |
| 11 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 550 000 € | 9 167 €/m² | KERLARD |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 258 290 € | 2 777 €/m² | RUE DU GAL DE GAULLE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 66 m² | 2 | 331 000 € | 5 015 €/m² | RUE DU DOLMEN |
| 10 octobre 2025 | Maison | 64 m² | 5 | 362 500 € | 5 664 €/m² | RUE DU ZIANCE |
| 12 septembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 85 000 € | 2 833 €/m² | RUE DE ST JEAN |
| 30 août 2025 | Maison | 138 m² | 6 | 452 000 € | 3 275 €/m² | MEZ LINGUENAUD |
| 12 août 2025 | Maison | 144 m² | 4 | 175 875 € | 1 221 €/m² | RUE PEN PARC |
| 6 août 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 383 150 € | 8 514 €/m² | KERVEDAN |
| 25 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 125 000 € | 1 786 €/m² | RUE DES ROSES |
| 24 juillet 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 390 000 € | 5 270 €/m² | RTE DE CLAVEZIC |
| 1er juillet 2025 | Maison | 47 m² | 2 | 255 000 € | 5 426 €/m² | LOMENER |
| 13 juin 2025 | Maison | 66 m² | 2 | 290 800 € | 4 406 €/m² | KERVEDAN |
| 28 mai 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 656 000 € | 7 540 €/m² | RUE DU TROMOR |
| 30 avril 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 440 000 € | 4 632 €/m² | RTE DE KERMARIO A CLAVEZIC |
Questions fréquentes, immobilier Groix
Q1Quel est le prix au mètre carré à Groix ?
Le prix médian d’une maison est de 4 409 € le mètre carré à Groix, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 490 €.
Q2Combien de biens se vendent à Groix ?
46 ventes ont été enregistrées à Groix sur douze mois, soit 2 appartements et 44 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Groix ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Groix ?
La maison moyenne vendue à Groix fait 80 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 354 168 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Groix ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Groix, 96 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Groix avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026