Prix immobilier Graveson
À Graveson, des maisons se vendent à 3 141 € le mètre carré en médiane, et 59 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Graveson présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Graveson, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 48 ventes en un an pour 11 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 13045), sous son code postal 13690.
Graveson, la commune
Graveson s'étend sur 23,5 km², s'étage entre 8 et 143 m d'altitude et comptait 4 698 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Gravesonnais.
Graveson est une commune française, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Un peu d'histoire
Ce texte doit beaucoup à Joseph Petit qui a participé à de nombreuses fouilles et dépouillé de très nombreuses archives; ses notes se trouvent au CREDD'O. Nous le remercions. Des fouilles, réalisées dans les années 1960 et plus récemment en 1998 et 1999, ont permis de savoir ce qu'était Graveson à cette époque. Des indices (silex, poteries) démontrent que le territoire qu'occupe actuellement la commune de Graveson a été habité dès la préhistoire mais c'est à partir de la protohistoire qu'est constaté un regroupement de populations sur la Montagnette.
D'après Wikidata et l'article « Graveson » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Graveson
Le marché de Graveson en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Graveson vaut 3 141 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 366 € le mètre carré.
Les biens vendus à Graveson font 99 mètres carrés en moyenne, soit environ 312 297 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Graveson
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Fixer un prix à Graveson part de la médiane de 3 141 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 59 ventes annuelles à Graveson, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Graveson.
Acheter un bien à Graveson
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les dernières ventes publiées à Graveson
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 280 000 € | 3 218 €/m² | IMP DES CAMELIAS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 49 m² | 3 | 231 000 € | 4 714 €/m² | PETIT SAINT SEPULCHRE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 251 300 € | 3 307 €/m² | RUE DE LA GARDETTE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 336 400 € | 3 867 €/m² | RUE DU GUE |
| 3 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 539 000 € | 5 133 €/m² | IMP DU GROS TILLEUL |
| 1er décembre 2025 | Maison | 124 m² | 6 | 525 400 € | 4 237 €/m² | AV DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 82 m² | 5 | 212 270 € | 2 589 €/m² | RUE CASEMATE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 114 m² | 4 | 320 000 € | 2 807 €/m² | N 570 ROUTE D AVIGNON |
| 24 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 300 000 € | 3 529 €/m² | RUE DES GENETS |
| 18 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 2 | 334 760 € | 3 893 €/m² | RUE DES CYSTES |
| 17 novembre 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 405 000 € | 3 785 €/m² | PAS DES ROSIERS |
| 14 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 282 500 € | 3 324 €/m² | RUE DU GUE |
| 14 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 277 000 € | 3 378 €/m² | IMP DES CAMELIAS |
| 14 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 86 183 € | 1 051 €/m² | IMP DES CAMELIAS |
| 29 septembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 264 100 € | 3 884 €/m² | PETIT SAINT SEPULCHRE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 292 000 € | 3 650 €/m² | RUE DES CYSTES |
| 16 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 340 460 € | 3 405 €/m² | AV AUGUSTE CHABAUD |
| 15 septembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 390 000 € | 3 714 €/m² | MOULIN D AURE |
| 12 septembre 2025 | Maison | 200 m² | 3 | 154 000 € | 770 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 12 septembre 2025 | Maison | 122 m² | 6 | 469 000 € | 3 844 €/m² | GRAND ET PETIT BAGNOLET |
Questions fréquentes, immobilier Graveson
Q1Quel est le prix au mètre carré à Graveson ?
Le prix médian d’une maison est de 3 141 € le mètre carré à Graveson, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 366 €.
Q2Combien de biens se vendent à Graveson ?
59 ventes ont été enregistrées à Graveson sur douze mois, soit 11 appartements et 48 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Graveson ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Graveson ?
La maison moyenne vendue à Graveson fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 312 297 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Graveson ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 59 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026