Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Graveson
À Graveson, le prix médian d'un T3 est de 2 886 €/m², soit environ 196 248 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Graveson
Des 2 types de biens mesurés à Graveson, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 5 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 59 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 2 886 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aix-en-Provence ressort à 4 656 €/m², environ 61 % au-dessus, et Marseille 10e Arrondissement à 2 552 €/m², environ 12 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Graveson
Sur les ventes d'un T3 à Graveson, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 257 400 €, pour un prix médian de 251 300 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 539 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 626 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Graveson s'étend sur 23,5 km², s'étage entre 8 et 143 m d'altitude et comptait 4 698 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Gravesonnais.
Graveson est une commune française, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Graveson » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Graveson
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 141 € | 2 250 € – 3 751 € | 99 m² | 48 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Graveson
Q1Quel est le prix d'un T3 à Graveson en 2026 ?
À Graveson, le prix médian d'un T3 est de 2 886 €/m², avec une fourchette de 1 887 € à 3 365 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Graveson ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 128 316 € (1er quartile) à 228 820 € (3e quartile), autour de 196 248 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Graveson ?
Le prix médian d'un T3 à Graveson se situe environ 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 366 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Graveson ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Graveson sur les 12 derniers mois.