Prix immobilier Gournay-en-Bray
Le prix médian d’une maison à Gournay-en-Bray s’établit à 1 416 € le mètre carré, et 53 ventes ont été publiées en un an.
À Gournay-en-Bray, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Gournay-en-Bray, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 38 ventes en un an pour 15 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 76312), sous son code postal 76220.
Gournay-en-Bray, la commune
Gournay-en-Bray s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 84 et 133 m d'altitude et comptait 5 723 habitants au recensement de 2023.
Gournay-en-Bray est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. Ancienne place forte dont la fortification remonte au Xe siècle, Gournay-en-Bray a été une grande ville commerçante et la « capitale du beurre » de Normandie jusqu'à la fin du XIXe siècle où elle a été supplantée par Isigny-sur-Mer dans le Calvados. Son centre médiéval a presque totalement été détruit par les bombardements allemands de 1940 pendant la Bataille de France et sa reconstruction aura pris plus de dix ans.
Un peu d'histoire
Des groupements d'habitations existent à Gournay-en-Bray lors de la guerre des Gaules par Jules César, tout comme à Alges, à Saint-Clair-sur-Epte, à Ferrières-en-Bray, à Dampierre-en-Bray, à Elbeuf-en-Bray, à Avesnes-en-Bray, à Neuf-Marché, etc. Pendant l'époque franque, Gournay, sous le vocable de Gornacum, est cité comme l'un des dix points principaux du pagus Bracensis (pays de Bray) de la Neustrie. En 911, par le traité de Saint-Clair-sur-Epte, Charles III le Simple concède à Rollon la région comprise entre « l’Epte et la mer ».
À voir à Gournay-en-Bray
- La collégiale Saint-Hildevert
- La fontaine monumentale
- Fortifications de la ville, rue des Remparts et rue Castagne
- Anciens fossés du Xe siècle
- Pont sur l'Epte et ancien moulin rue de Ferrières
D'après Wikidata et l'article « Gournay-en-Bray » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Gournay-en-Bray
Ce que disent les ventes à Gournay-en-Bray
La médiane des ventes des maisons de Gournay-en-Bray ressort à 1 416 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 433 € le mètre carré.
Avec 91 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Gournay-en-Bray tourne autour de 128 859 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Gournay-en-Bray
Ce que vaut chaque taille de bien à Gournay-en-Bray
Par typologie à Gournay-en-Bray, studio à 1 403 €/m², T3 à 1 613 €/m², T2 à 1 427 €/m².
38 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Gournay-en-Bray, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Mettre en vente à Gournay-en-Bray
La médiane de 1 416 € le mètre carré donne le point de départ à Gournay-en-Bray ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 53 ventes annuelles à Gournay-en-Bray, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Gournay-en-Bray, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Gournay-en-Bray
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Gournay-en-Bray s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Gournay-en-Bray au prix médian des appartements, Elbeuf se situe 17 % en dessous et Rouen 89 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Gournay-en-Bray
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 79 800 € | 798 €/m² | RUE COUR COMMERCIALE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 70 000 € | 1 556 €/m² | RUE CHARLES GERVAIS |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 54 000 € | 1 500 €/m² | RUE JOSEPH FINANCE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 107 500 € | 2 067 €/m² | RUE MARCEL TROU |
| 28 novembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 181 000 € | 2 080 €/m² | RUE DU BELVEDERE |
| 13 novembre 2025 | Maison | 132 m² | 7 | 100 000 € | 758 €/m² | BD MONTMORENCY |
| 24 octobre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 80 000 € | 1 290 €/m² | AV DE LA 1ER ARMEE FRANCAISE |
| 20 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 100 000 € | 1 053 €/m² | RUE DE FERRIERES |
| 20 octobre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 93 000 € | 1 274 €/m² | AV DE LA 1ER ARMEE FRANCAISE |
| 14 octobre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 134 500 € | 1 462 €/m² | RUE SYLVAIN GREBAULT |
| 13 octobre 2025 | Maison | 42 m² | 2 | 65 000 € | 1 548 €/m² | RUE MARCEL TROU |
| 6 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 140 000 € | 2 000 €/m² | RUE GEORGES HEUILLARD |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 35 000 € | 1 061 €/m² | RUE DE FERRIERES |
| 24 septembre 2025 | Maison | 36 m² | 2 | 35 000 € | 972 €/m² | RUE BARBACANE |
| 23 septembre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 70 000 € | 1 750 €/m² | COTE DE SAINT AUBIN |
| 14 août 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 78 000 € | 1 500 €/m² | RUE JOSEPH FINANCE |
| 8 août 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 115 000 € | 1 278 €/m² | AV DE LA 1ER ARMEE FRANCAISE |
| 7 août 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 60 000 € | 1 333 €/m² | RUE DUHAMEL DE MONTHUREL |
| 30 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 129 500 € | 1 619 €/m² | RUE DES OSERAIES |
| 22 juillet 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 43 000 € | 717 €/m² | RUE DU PLESSIS |
Questions fréquentes, immobilier Gournay-en-Bray
Q1Quel est le prix au mètre carré à Gournay-en-Bray ?
Le prix médian d’une maison est de 1 416 € le mètre carré à Gournay-en-Bray, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 433 €.
Q2Combien de biens se vendent à Gournay-en-Bray ?
53 ventes ont été enregistrées à Gournay-en-Bray sur douze mois, soit 15 appartements et 38 maisons.
Q3Combien coûte un studio à Gournay-en-Bray ?
Le prix médian d’un studio à Gournay-en-Bray est de 1 403 € le mètre carré, sur 6 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Gournay-en-Bray ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Gournay-en-Bray ?
La maison moyenne vendue à Gournay-en-Bray fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 128 859 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Gournay-en-Bray ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 72 % des ventes enregistrées à Gournay-en-Bray sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Gournay-en-Bray avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026